Appartamento in vendita in Alboraya / Alboraia, Valencia

Fabuloso attico con esagerata terrazza di 52 m2 a soli 50 metri dalla spiaggia di Patacona (Valencia), in complesso residenziale con piscina e portineria. Include garage e ripostiglio. Zona con tutti i servizi e eccellente comunicazione. Edificio di soli 12 anni (costruzione 2013).

Abitazione orientata a sud, molto luminosa con belle e distinte viste sulla campagna, sulla città e parzialmente sul mare, da cui potrai godere di fantastari tramonti!

Godi tutto l’anno della sua grande terrazza al piano superiore o della tua terrazza al piano principale. Goditi una piacevole serata barbecue e lunga tavolata con famiglia o amici, fantastiche notti estive, o semplicemente tranquillità, leggendo un libro, lavoro da casa o prendendo sole!

Abitazione con spazi diversi, buona distribuzione, ben sfruttata e con possibilità di ampliamento. Molto curata, pronta per entrarvi, con ottima ventilazione e notevoli miglioramenti. Da evidenziare:

- Spettacolare terrazza di 52 m2 con zona chill out, zona con tavolo e barbecue. Dispone di presa TV, presa d’acqua, bella illuminazione e varie prese di corrente. Inoltre la terrazza dispone di due grandi tendaggi scorrevoli retrattili potendo avere entrambi i tendaggi completamente aperti d’inverno a godersi il sole, completamente chiusi, o chiudendo solo la metà. Dispone anche di un terzo tendaggio nella parte anteriore.

- Terrazza coperta al piano principale con tenda di cristallo Lumon con tende integrate, che ti permette di usare anche in inverno come una sala soggiorno in più, potendo chiudere o aprire la chiusura in parte o completamente, e con tende aperte o chiuse graduandole a volontà. Dispone di presa TV, presa d’acqua e tendone esterno.

- Bella scala coperta con cupola di cristallo che collega il piano inferiore al superiore.
- Luminosissimo salone con moderna cucina a vista e uscita sulla terrazza principale.
- Ampia camera da letto con grande armadio.
- Bagno ampio e completo con vasca.
- Ingresso / corridoio con guardaroba.
- Armadio lavatrice e boiler.

L’abitazione si trova in complesso privato con piscina, portineria e vigilanza 24 ore, parco giochi, situato a soli 50 metri dalla spiaggia. Il garage è predisposto per veicoli elettrici.

Dispone di parquet, aria condizionata canalizzata freddo/caldo, pittura liscia, citofono video, armadi a muro, cucina arredata e dotata di lavastoviglie, porta blindata, accesso disabili e finestre climalit doppio vetro oscillo-battenti eccellente isolamento con interruzione del ponte termoacustico.

Zona con tutti i servizi e eccellente comunicazione: supermercati Consum e Mercadona a soli 5 minuti, palestra Suma con piscina, spa e paddle, farmacia, centro di salute, scuola dell'infanzia, scuola elementare e istituti di istruzione secondaria e superiore, e a 50 metri la passeggiata mare con terrazze, noti ristoranti e la spiaggia. Università di Valencia e Università Politecnica a 15 minuti a piedi. Collegamento con linea n. 31 dell’autobus EMT fino al centro della città, oltre ad altre linee. Si trova a breve distanza di 15 minuti in auto dal centro storico di Valencia.