Villetta a Schiera in vendita in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

La tua casa ideale è a Aguadulce, Roquetas de Mar.
Benvenuto in questa magnifica casa triplex di 3 camere da letto e 2 bagni nella zona Las Colinas! Completamente ristrutturata, questa proprietà combina modernità e comfort, offrendo uno spazio perfetto per vivere e divertirsi in famiglia e con gli amici; in più, grazie ai suoi ampi spazi avrai un posto personale per ogni membro della famiglia, oltre ad aree comuni ideali per condividere momenti indimenticabili.
Non dovrai preoccuparti dei lavori. La casa è dotata di persiane motorizzate che facilitano la regolazione della luce naturale e della privacy; ogni angolo è stato progettato per il tuo comfort, permettendoti di trasferirti senza preoccupazioni.
Goditi il tuo rifugio privato con una terrazza adiacente alla camera da letto principale, perfetta per rilassarti con una tazza di caffè, leggere un libro o prendere il sole, mentre contempli la vista sul mare e sulla città.
La proprietà comprende un’ampia zona lavanderia, completamente chiusa, dove potrai stirare e riporre i tuoi oggetti senza preoccupazioni, mantenendo l’ordine e la funzionalità della tua casa. Immagina di trascorrere del tempo con la tua famiglia sulla terrazza solarium, uno spazio ideale per attività all’aperto, barbecue o semplicemente per goderti il sole e la vista.
La casa dispone anche di un patio/giardino con barbecue e tendone, dove potrai goderti momenti all’aperto, creare un piccolo oasi o giocare con i bambini. Di fronte al tuo patio avrai una strada pedonale che garantisce un ambiente tranquillo e sicuro, offrendo la privacy desiderata.
Vivere in una casa ampia non solo offre comfort, ma crea anche un ambiente propizio alla crescita e alla felicità familiare. Immagina di svegliarti ogni giorno in una casa in cui ogni membro della famiglia ha il proprio spazio, ma anche aree comuni dove possono riunirsi e trascorrere insieme del tempo. Gli spazi ampi favoriscono l’interazione familiare, dalle cene nella sala da pranzo ai pomeriggi di giochi nel soggiorno.
Aguadulce, Almería, è un privilegio per essere un paradiso costiero, è come essere in vacanza tutto l’anno. Aguadulce è una località privilegiata, situata a soli 15 km dalla città di Almería, 20 km da Almerimar (El Ejido), a circa 10 km dalla spiaggia della Urbanización Roquetas de Mar, circa 30 km dall’Aeroporto di Almería e 70 km dall’Aeroporto di Málaga. La vicinanza all’autostrada A-7 permette un accesso rapido ad altre città della costa e dell’interno.
Prezzo di acquisto 275.000 euro + 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 275.000 euro = 294.250 €.
Altri costi: Notaio 1.100 euro (circa) + Spese di registrazione (circa) = 650 euro.
Totale importo da versare per l’acquisto: 296.000 euro.
Il tipo di imposta applicato in questa operazione è l’aliquota generale del 7% (la quota più alta vigente), potendo variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell’acquirente, che potrà beneficiare di determinati benefici fiscali nel caso di rispettare i requisiti stabiliti dalla normativa vigente, se applicabile.
La base imponibile dell’ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è superiore al prezzo di vendita secondo quanto previsto dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registro possono variare a seconda del numero di fogli e di altri fattori tecnici.