Commerciale in vendita in San José de la Rinconada, La Rinconada, Siviglia

Stupendo locale commerciale in vendita a San José de La Rinconada, molto vicino al Collegio e alla Guarderia Giove e all'Istituto San José.

Locale commerciale in redditività, attualmente in esercizio come supermercato di quartiere e affittato, generando entrate fin dal primo minuto.

Il locale è open space, il che offre grande versatilità d'uso in futuro. È dotato di licenza di attività in vigore e certificato di efficienza energetica, conforme a tutta la normativa vigente.

Prodotto ideale per investitori che cercano un investimento sicuro e con redditività immediata.

Spese Notarili: La Minuta sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre del portale del Notariato.
Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
Spese di Gestione (Agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano in modo stimato a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia del Compratore: 3% + IVA (21%) non inclusi nel PVP. - L'agenzia fornirà i servizi di mediazione, consulenza e accompagnamento previsti nel Contratto di Prestazione di Servizi e nel D.I.A./F.I.S. Se richiede servizi aggiuntivi o personalizzati, i suoi onorari saranno comunicati in anticipo, in modo individualizzato e per iscritto, conformemente alla libertà di patti e alla normativa vigente.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore maggiore tra: 1.- Valore di Riferimento del Catasto; e 2.- Prezzo di vendita.