Hotel in vendita in Estepona, Malaga

Edificio in vendita con licenza turistica VUT. Ottima opportunità d’investimento

In vendita si propone l’intero edificio con licenza turistica VUT, a soli 80 metri dalla spiaggia, ideale per l’uso vacanziero, situato in una zona ad alta domanda turistica e con grande prospettiva di redditività.

L’immobile dispone di una superficie costruita di 386 m2, oltre a una spettacolare terrazza chill out, attualmente in fase di costruzione, progettata per offrire uno spazio esclusivo di relax e un valore aggiunto all’esperienza dell’ospite.

La distribuzione dell’edificio è la seguente:
- Attico di 2 camere da letto con terrazza privata, ideale come unità premium.
- Appartamento di 2 camere da letto con due balconi tipo “french balcony”, molto luminoso.
- Studio esterno (in costruzione), con eccellente ingresso di luce naturale.
- 4 studi con ventilazione su patio interno, funzionali e ottimizzati per l’affitto turistico.
- Locale commerciale al piano strada di 10 m2, perfetto come supporto commerciale o per un affitto aggiuntivo.
- Locale di 50 m2 in seminterrato, destinato a lavanderia, ottimizzando l’operatività dell’attività senza dipendere da servizi esterni.

L’edificio è stato concepito per massimizzare la redditività turistica, combinando diverse tipologie di alloggio e spazi accessori che facilitano una gestione efficiente. La futura terrazza chill out rappresenta un importante elemento distintivo rispetto alla concorrenza.

In base alla licenza, dispone di 15 posti letto e 8 camere.

Ideale per investitori che cercano un bene con licenza in vigore, alto potenziale di entrate e possibilità di rivalutazione a medio e lungo termine.