Villa in vendita in comune Formentera, Formentera

Incastonata sulla tranquilla altopiano di La Mola, la zona più elevata e preservata di Formentera, Can Esperanza è una casa dal design curato che fonde architettura consapevole con il paesaggio mediterraneo più autentico.

Caratteristiche generali

Terreno: 2.000 m² di parco privato

Superficie costruita: 140 m²

Camere da letto: 2 + uno studio con possibilità di diventare una terza camera da letto

Bagni: 1

Spazi esterni: terrazza sul tetto con viste aperte

Orientazione: sud-ovest, ideale per godere della luce naturale e dei tramonti

Stato: eccellente conservazione, design minimalista e caldo

L’ambiente

Situata nel cuore rurale di La Mola, circondata da campi aperti, muri di pietra a secco e pinete autoctone, Can Esperanza offre privacy assoluta in una posizione insuperabile. A pochi minuti si trova Pilar de la Mola, con il suo mercato artigianale, il faro simbolico e un’atmosfera bohemien e creativa.

Un rifugio perfetto per chi cerca ispirazione, disconnessione e un rapporto autentico con la natura.

Distribuzione interna

La casa si apre su un ampio soggiorno-pranzo a piano aperto, con grandi finestre che riempiono gli spazi di luce naturale. Tutto è stato pensato per creare un’armonia tra interno ed esterno.

Soggiorno accogliente con accesso diretto al patio ombreggiato

Sala da pranzo con vista sulla campagna

Cucina attrezzata, con finiture naturali e linee pure

2 camere da letto ampie e serene

1 bagno completo con materiali locali

Studio indipendente facilmente convertibile in una terza stanza

Esterno e terrazza

La terrazza sul tetto offre viste panoramiche sul paesaggio di La Mola, perfetta per praticare yoga, rilassarsi al tramonto o godere cene sotto le stelle.
Il terreno, di 2.000 m², permette di sviluppare zone a giardino, spazi chill-out o persino una piccola piscina (soggetto a normativa).

Extra

Serbatoio d’acqua + possibilità di energia solare

Accesso tramite strada rurale in buone condizioni

Parcheggio privato

Materiali sostenibili: pietra, calce, legno

Sostenibilità e Autonomia Energetica

In linea con un approccio rispettoso verso l’ambiente naturale di Formentera, Can Esperanza è fornita di un sistema di energia solare. I pannelli solari permettono una produzione energetica riducendo significativamente la dipendenza dalla rete elettrica e diminuendo l’impatto ambientale.

Inoltre è stata completamente rinnovata la rete elettrica, adeguata alle normative attuali e ottimizzata per una gestione efficiente dei consumi.

Vantaggi chiave:

Produzione elettrica autosufficiente per gran parte dell’anno

Riduzione dei costi energetici e dell’impronta di carbonio

Possibilità di ampliare il sistema con batterie di accumulo

Ideale per chi cerca uno stile di vita più sostenibile senza rinunciare al comfort

Questo approccio rafforza ulteriormente il carattere unico di Can Esperanza: una casa che non solo rispetta l’ambiente, ma vi convive in armonia.

Riassunto

Can Esperanza non è solo una casa: è uno stile di vita.

Una casa attentamente progettata per integrarsi con il suo ambiente, che invita alla calma, alla contemplazione e alla creazione. Ideale come abitazione permanente, seconda casa o investimento di lusso in una delle isole più esclusive del Mediterraneo.