Appartamento in vendita in Nou Llevant, Palma de Mallorca, Maiorca

The Architectural Flagship: Unit 6.H | Un Santuario Triplex nel Cielo

The Narrative: Vertical Grandeur Above the Mediterranean

Posta alla massima elevazione delle iconiche Residenze Palma, l'Unità 6.H è l'affermazione definitiva del lusso verticale. Questa rara configurazione tripla è pensata per il collezionista di spazi unici—a villa urbana che sfida i tradizionali limiti della vita in appartamento.

Definita dal suo volume drammatico e da una scala a chiocciola architettonica scultorea, la residenza funge da osservatorio privato sul prosperante quartiere Nou Llevant e sull'azzurro dell'ampio Golfo di Palma. È una casa di luce, acciaio e pietra, dove ogni piano offre una nuova prospettiva sulla vita mediterranea.

The Interior Vision: A Masterpiece of Form

The Living Pavilion: il cuore della casa è un volume a doppia altezza dove la scala a chiocciola scultorea ancor U spazio. Rifinito nel signature 'Raw' o 'Vanity', l'eleganza industriale degli elementi in cemento esposto incontra il calore del legno su misura o del marmo. The Culinary Studio: una cucina italiana professionale a vista, con un'isola in Pietra Naturale o Marmo di grandi dimensioni. Dotata di una suite professionale Miele/Gaggenau, inclusa una cantina per vini integrata e tecnologia a induzione con ventilazione per flusso verso il basso. Biophilic Design: Come le unità sorelle, 6.H presenta una parete di muschio vivo a tutta altezza che funge da polmone naturale all'interno della cornice modernista.

The Private Quarters: Substantial & Serene

Alloggi: Tre ampie suite da letto, ognuna progettata come un rifugio privato. I Bagni: Tre bagni en-suite di design più un discreto bagno per gli ospiti. Il santuario principale presenta una doppia lavabo by Catalano, rubinetteria texturizzata Gessi e una vasca freestanding scultorea. The Studio Feel: Porte scorrevoli oversize permettono alle camere da letto di aprirsi completamente, creando un flusso "studio" senza soluzione di continuità che cattura la luce mattutina.

The Crown Jewel: The 201 m2 Private Oasis

La scala a chiocciola ascende in un mondo tutto suo—un ampio terrazzo superiore multi-livello che è probabilmente il migliore di Palma.

Private Plunge Pool: Una piscina sul tetto spettacolare, a parete di vetro, che permette di nuotare con lo sfondo della Cattedrale e del mare. Summer Kitchen: Un padiglione BBQ e dining esterno completamente integrato, progettato per ospitare eventi ad alto concetto sotto le stelle delle Baleari. Sky Garden: Zone di piantagione interrate con flora mediterranea creano un lussureggiante parco privato a 20 metri dal livello stradale.

Smart Infrastructure & Sustainability

Loxone Intelligence: Controllo completo da smartphone sull'ecosistema della casa: "scene" di illuminazione, oscuramento solomatic automatico e controllo climatico multi-zona. Efficienza: un capolavoro con Rating Energetico A, alimentato da una combinazione pionieristica di riscaldamento geotermico e impianti fotovoltaici sul tetto. Convenience: l'unità comprende due posti auto sotterranei premium con stazioni di ricarica EV ad alta velocità dedicate.

Technical Summary | Unit 6.H

Feature Specification Total Living Footprint 412.30 m2 Private Rooftop Terrace 201.48 m2 Configuration 3 Bedrooms / 3.5 Bathrooms Key Architectural Detail Internal Spiral Staircase (Triplex Access) Pool Feature Private Rooftop Plunge Pool (Glass Wall) Climate Tech ALB Underfloor Heating & Aermec A/C Net Price €2,800,000 (Excl. IVA)