Appartamento in vendita in Medina-Sidonia, Cadice

Splendido appartamento al primo piano con 2 camere da letto e 2 bagni, terrazza privata sul tetto e vista panoramica, situato in una città storica a soli 30 minuti dalla costa.

L'appartamento atico è una splendida proprietà situata nel cuore dell'antica città collinare di Medina Sidonia. Grazie alla sua posizione centrale, la piazza principale, con una buona selezione di ristoranti, negozi e bar, è raggiungibile con una breve passeggiata. Gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente la costa in appena mezz'ora, così come le bellissime città di Cadice e Jerez de la Frontera, entrambe a meno di un'ora di distanza.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2007 dagli attuali proprietari secondo standard molto elevati, preservando tutto il carattere, il fascino e le caratteristiche tradizionali, quali i soffitti a volta con travi a vista e le profonde finestre ad arco. I bellissimi pavimenti in piastrelle su misura si estendono in tutta la proprietà, ad eccezione dei bagni, e presentano caratteristiche decorative uniche.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un patio comune; di seguito una breve descrizione del percorso:

Le scale conducono all'appartamento al primo piano dal patio e, attraverso una solida porta in rovere, all'atrio d'ingresso. Questo è completo di armadi in legno e vetro fatti a mano per i cappotti e lo stoccaggio e presenta una parete in pietra a vista risalente all'edificio originale.

Le scale conducono all'appartamento stesso, che è stato sapientemente progettato per creare zone giorno ben definite all'interno di uno spazio a pianta aperta. In cima alle scale, sulla destra, si trova la moderna cucina attrezzata con una zona pranzo dedicata. Un piccolo patio è stato chiuso con vetri smerigliati per inondare lo spazio di luce. Da qui si accede anche a una scala in metallo che conduce all'imponente terrazza soleggiata sul tetto, da cui si gode di una vista mozzafiato sulla città, sui suoi edifici storici e sulla campagna circostante. C'è molto spazio per cenare all'aperto, rilassarsi e prendere il sole.

Tornando in cucina, si prosegue verso l'ampio soggiorno con soffitti a volta con travi a vista. Ad un'estremità si trova un caminetto a pellet e all'altra estremità una scala a chiocciola che conduce alla seconda camera da letto, situata sotto il soffitto a volta. Dal soggiorno si accede al bagno di famiglia, completo di doccia, lavabo e WC.

Proseguendo attraverso il soggiorno, un corridoio conduce alla zona spogliatoio con armadi a muro e alla spaziosa camera da letto principale. Il soffitto a volta con travi a vista prosegue in questa stanza. Il moderno bagno privato con vetrate completamente satinate comprende un'ampia doccia, un lavabo e un WC, oltre a un pavimento in pietra.

È presente un sistema di riscaldamento a pavimento (alimentato da una caldaia a pellet). Tutte le finestre della proprietà sono inoltre dotate di doppi vetri.

È presente anche un'area di deposito per attrezzi, biciclette ecc., adiacente al patio comune.

Questa splendida e unica proprietà è una dimora perfetta, una seconda casa da chiudere a chiave e lasciare, o un rifugio per le vacanze.

Superficie costruita totale circa: 103
Stato: Urbano
Classificazione CEEE: da confermare

Nota: i dettagli forniti sull'immobile sono intesi come veritieri, ma l'accuratezza delle informazioni non può essere garantita e non costituisce un'offerta contrattuale.

Il prezzo di vendita pubblicizzato è soggetto alle normali spese di notaio, catasto, imposta di registro (ITP), spese legali e di agenzia immobiliare.