Villa in vendita in comune Formentera, Formentera

VILLA DI LUSSO CON PISCINA E LICENZA TURISTICA A FORMENTERA - LV03
Ubicata nell'esclusa e tranquilla zona di Es Cap de Barbaria, questa impressionante villa in stile mediterraneo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace circondata dalla natura, senza rinunciare al comfort e all'eleganza.Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni perfette, la proprietà combina perfettamente autenticità e modernità, offrendo un'esperienza di vita ineguagliabile nel cuore di Formentera.

Caratteristiche Principali della Villa

Superficie totale: 449 m²
Terreno privato: 23.750 m²
Licenza turistica: Capienza per 12 persone
Camere: 5 ampie camere matrimoniali, 4 delle quali con bagno en suite
Bagni: 5 in totale, progettati con materiali di alta qualità

L'architettura della villa è caratterizzata da linee eleganti e armoniose, con ampi spazi interni pieni di luce grazie ai grandi serramenti a doppia vetratura, che offrono viste spettacolari sul giardino rigoglioso e sulla vigna privata.

Zona living e Cucina

La casa è distribuita su due piani e dispone di due accoglienti salotti con camino, perfetti per rilassarsi nelle serate più fresche o ricevere gli ospiti in un ambiente sofisticato. La cucina, completamente attrezzata, si integra in modo fluido con la sala da pranzo, creando uno spazio funzionale e accogliente.

Inoltre, dispone di una zona lavanderia indipendente, che apporta comodità alla vita quotidiana.

Spazi Esterni: Un Paradiso Privato

Gli esterni della villa sono progettati per offrire momenti di puro relax, con una serie di aree pensate per il benessere:

Ampio giardino mediterraneo, con pini e piante autoctone che garantiscono privacy e freschezza.
Grande piscina, circondata da un'area solarium con lettini.
Vigna privata, che aggiunge un tocco esclusivo alla proprietà.
Zona barbecue e tavolo all'aperto, connessa perfettamente con la cucina, ideale per gustare cene sotto le stelle.

Spazi Aggiuntivi e Comfort Moderni

La villa dispone anche di una cantina di 200 m², accessibile sia dall'interno che dall'esterno, attualmente utilizzata come laboratorio, magazzino e sala tecnica, con un enorme potenziale per adattarsi a diverse esigenze.

Tra le sue dotazioni spiccano:
Sistema di riscaldamento e aria condizionata alimentati a gasolio ed energia solare.
Pozzo privato che garantisce l'approvvigionamento idrico.
Forno a legna tradizionale, perfetto per gli amanti della cucina autentica.

Un'Opportunità Unica a Formentera

Grazie alla licenza turistica per 12 persone, questa villa è ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico. La sua posizione strategica offre massima tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge più belle e dei servizi principali dell'isola.

Un rifugio esclusivo nel cuore di Formentera, perfetto per chi cerca lusso, privacy e contatto con la natura.