Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Eccezionale edificio completo situato in una posizione strategica a Vélez-Málaga, sulla Strada di Loja, con grande facciata, eccellente visibilità e facile accesso.
Una proprietà ideale sia per investitori che cercano alta redditività sia per famiglie che desiderano combinare abitazione e attività in un unico immobile.

La costruzione è situata su una parcela di 581 m² e dispone di una superficie costruita superiore a 950 m², distribuita su quattro piani, offrendo spazi molto ampi, funzionali e luminosi.

Distribuzione per piani

Piano Terra – Zona Commerciale / Attività
Con una superficie impressionante di 578 m², attualmente destinata a locale commerciale e grande magazzino. Dispone di w.c. e un accesso comodo per carico e scarico.
La sua dimensione e versatilità la rendono uno spazio ideale per supermercato, logistica, magazzino, esposizione o qualsiasi tipo di attività.

Piano Primo – Abitazione 1
Abitazione di 174 m², distribuita in:

Ampio soggiorno-pranzo

Cucina indipendente

4 camere da letto

Camera extra indipendente (ideale come studio o ripostiglio)

Bagno completo e servizio igienico

Magnifica terrazza con due ambienti, uno coperto e l’altro scoperto, perfetta per godere del clima

Piano Secondo – Abitazione 2
Seconda abitazione totalmente indipendente, anch’essa di 174 m², con:

3 ampie camere da letto

Grande soggiorno-pranzo

Cucina indipendente

Bagno completo e servizio igienico

Un’abitazione di grandi dimensioni, sempre più difficile da trovare sul mercato attuale.

Piano Terzo – Lastrico Solare
Dispone di uno spazio di 23 m² destinato a magazzino/ripostiglio e accesso a un lastrico solare praticabile, ideale come zona di stenditura o per creare uno spazio ricreativo con viste aperte.

Caratteristiche principali

Edificio completo senza spese di condominio

Eccellente ubicazione con grande visibilità

Possibilità di affitti indipendenti (locale commerciale + due abitazioni)

Ideale per investimento, attività familiare o uso ibrido

Grande potenziale di rivalutazione

Non perdete questa opportunità di acquisire un immobile con molteplici possibilità in una delle zone chiave di Vélez-Málaga.