650.000 €
Commerciale in vendita in Toledo città, Toledo
- 200 m2
- 3
Descrizione
Ubicato nella Piazza Maggiore, questo ristorante è il punto di riferimento culinario della zona, supportato da un percorso impeccabile e da una posizione strategica in un contesto naturale che attira turismo durante tutto l'anno.
Distribuzione e Spazi di Valore:
Piano Principale (Attenzione al Pubblico):
Zona Bancone: Spazio dinamico con capacità per 29 clienti e zona griglia indipendente completamente attrezzata.
Salone Ristorante (80 m²): Un salone spettacolare con vista panoramica sulla montagna e capacità per 53 commensali.
Zona Esclusiva di Brace: Tavoli dotati di scarico fumi individuale, progettati specificamente per degustare carne alla pietra senza influire sul resto del salone.
Piano Inferiore (Logistica e Produzione):
Cucina Professionale: Impianti di alto livello completamente attrezzati.
Infrastruttura: Vineria, locali di stoccaggio, camere frigorifere, spogliatoi per il personale e accesso diretto per fornitori.
Garage Privato: Posto auto incluso nella proprietà.
Vantaggi Competitivi:
Afflusso Totale: 83 persone al chiuso (più terrazza esterna autorizzata dal Comune).
Ambiente Turistico: Nodo nevralgico per escursionisti (Ruta dei Quattro Picchi) e visitatori che cercano il "microclima" della valle del Piélago.
Strutture: Parcheggio pubblico gratuito proprio dietro al locale.
Flessibilità di Business: Consegna senza oneri di personale. Esiste la possibilità di affitto con opzione di acquisto.
Caratteristiche
- Commerciale
- Bagni: 3
- Costruzione: 200 m2
- Anno Costruito: 1992
- Valutazione di efficienza energetica: In corso