Hotel in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Complesso di appartamenti turistici a Mallorca. Opportunità di investimento in un asset alberghiero di livello situato in una delle zone costiere più consolidate del nord-est di Mallorca, all’interno del polo turistico di Cala Ratjada (Capdepera), a breve distanza dal porto turistico e dall’asse commerciale e di intrattenimento della località. L’asset corrisponde a un complesso turistico di tipologia "all-suite", attualmente fuori gestione, con configurazione ideale per il suo reposizionamento come aparthotel, hotel per soggiorni lunghi, modello ibrido vacazionale-residenziale o prodotto di gestione flessibile sotto gestione professionale. La proprietà concentra praticamente l’intero regime di divisione orizzontale del complesso, facilitando una decisione unificata per ristrutturazione integrale, cambio di posizionamento del brand e ottimizzazione operativa. Il complesso include unità abitative di distribuzione omogenea e formato molto efficiente per soggiorni turistici, oltre a spazi complementari che permettono di dotare il progetto di servizi differenziali orientati al benessere, allo sport e all’esperienza del cliente. A livello di installazioni, l’immobile dispone di aree predisposte per ristorazione, servizi all’ospite e zone comuni esterne, elementi chiave per lo sviluppo di un prodotto vacanziero di categoria medio-alta dopo il suo aggiornamento. La configurazione volumetrica e l’esistenza di superfici destinate a usi comuni ampliano il potenziale per incorporare concetti come spa e wellness, fitness, club sociale o proposte F&B con gestione indipendente. Urbanisticamente, si trova su suolo urbano con compatibilità d’uso turistico e residenziale collettivo, all’interno di un comune con forte domanda stagionale internazionale e una storica stabilità nel segmento vacanziero. La localizzazione combina ambiente tranquillo con prossimità a calette, porto, servizi e offerta commerciale, rafforzando il suo appeal sia per l’operatore sia per il cliente finale. Si tratta di un asset bancario, integrato in portfolio off market, orientato a investitori qualificati con profilo value-add o opportunista che cercano: Progetto di reposizionamento alberghiero di dimensioni rilevanti, capacità di creare valore tramite ristrutturazione e rebranding, controllo maggioritario del complesso, ubicazione primaria all’interno di una destinazione turistica matura delle Baleari. Si richiede prova di fondi.