Finca/Casa di Campagna in vendita in Petra, Maiorca

Vi presentiamo questa esclusiva tenuta rustica di 8.090 m2 nel comune di Petra, situata a soli 2 km dal paese. Con un accesso comodo tramite strada asfaltata, questa proprietà è la tela bianca perfetta per chi valorizza la tranquillità, il contatto con la natura e i progetti con anima.

Punti chiave che rendono unica questa proprietà:

Forniture e infrastrutture: A differenza della maggior parte delle tenute rustiche, questa proprietà dispone di fornitura elettrica di GESA già collegata. Inoltre, è presente un grande aljibe di 35.000 litri per la raccolta delle acque piovane ed è stata formalmente richiesta l’autorizzazione per la perforazione di un pozzo proprio.

L’edificio: Si trova una costruzione di 90 m2 (da terminare da distribuire a piacere) più una generosa terrazza di 25 m2. L’edificio è registrato nel Registro della Proprietà e ha riflesso nel Catasto fin dal 2010.

Privacy e contesto: Il terreno è interamente delimitato da muri a secco in pietra, offrendo sicurezza e quel carattere maiorchino così ricercato. Le viste libere e l’ambiente paesaggistico garantiscono una disconnessione totale.

Informazioni importanti per investitori: La proprietà si trova in un’area con suolo non edificabile (per estensione di terreno) e non dispone di certificato di abitabilità. Rappresenta un’opportunità eccezionale come progetto a lungo termine, uso ricreativo o investimento in un contesto naturale privilegiato.

Posizione strategica: Godetevi lo stile di vita autentico di interiori: a un passo dalla cultura e dai servizi di Petra e con connessione rapida verso Manacor e la costa orientale.

Il prezzo di vendita dell’immobile include le onorari dell’agenzia immobiliare, che verranno pagati in toto dalla parte venditrice. Tale prezzo non include l’imposta di trasferimento (ITP), la cui percentuale è dell’8%, né i onorari notarili o registrali, che si stima indicativamente al 2%, e che dovranno essere pagati al momento della stipula del relativo atto pubblico.
La percentuale delle imposte è calcolata sul prezzo finale di scrittura pubblica e può variare in base a sovvenzioni, aiuti, età e altre circostanze del contribuente.

registro ROAIIB – GOIBE739576/2024