Garage in vendita in Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Ti presentiamo un garage doppio in una delle zone più pratiche e richieste di Santa Cruz: Cruz del Señor, in Calle Manuel de Falla.

Con una superficie approssimativa di circa 23 m2, questo garage è ideale per famiglie con due veicoli, appassionati di motori che combinano auto e moto, utenti di furgoncini camperizzati, roulotte o piccole caravan, nonché per chi abbia bisogno di spazio aggiuntivo per manovra o stoccaggio.

Una soluzione funzionale per chi cerca spazio, sicurezza e comodità nel proprio quotidiano.

Sicurezza e facilità di accesso

Il garage dispone di ceppi di sicurezza, evitando che terzi possano utilizzarlo senza autorizzazione. Dispone inoltre di:

– Porta automatizzata
– Rampa corta e comoda
– Accesso rapido e diretto
– Entrata e uscita senza manovre complesse né rischi di graffi

Tutto pensato per parcheggiare con tranquillità e senza perdita di tempo.

Posizione strategica: Cruz del Señor

Situato in una zona con eccellente connettività e proiezione:

– A pochi minuti dal tram, con collegamento diretto al centro
– Molto vicino all’area degli istituti, ideale per docenti e studenti
– Territorio in sviluppo commerciale
– Quartiere consolidato con alta domanda di parcheggio

Una posizione pratica sia per residenti sia per utenti giornalieri.

Spese contenute

La quota di comunità è di soli 15 euro mensili, il che garantisce una manutenzione efficiente con costi contenuti.

Opportunità per piccoli investitori

Questo garage rappresenta un’alternativa solida per chi cerca di diversificare il proprio patrimonio mediante un bene a basso rischio, con alta domanda e canoni stabili, senza quasi alcuna gestione né complessità legale.

I garage doppi in questa zona sono sempre più rari, il che rafforza il loro potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine.

Ideale per te se…

– Hai due veicoli
– Hai bisogno di spazio per auto e moto
– Utilizzi furgone o camper
– Lavori o studi nella zona
– Cerchi un investimento semplice e stabile
– Valuti comodità e sicurezza

Un garage pensato per facilitare la tua giornata o generare reddito in tranquillità.
Informazioni sui costi approssimativi di acquisto e vendita. Le auto e le moto non sono vendute, non sono incluse.

In base a un valore stimato di vendita di 42.500,00 €, i costi approssimativi sarebbero:

– Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) al 6,5%: 2.762,50 €
– Notaio, copia elettronica, Registro e gestione (circa): 1.116,00 €

Totale stimato: 3.878,50 €

Questo budget è stato effettuato in base ai dati forniti dall’utente ed è puramente orientativo, potendo subire variazioni.

Si raccomanda di dichiarare come valore di vendita quello reale e, se del caso, chiedere al Notaio di indicare che l’ITP verrà liquidato secondo il valore di riferimento, se procedesse.

L’immobile ha la considerazione di Locale Commerciale.