Casa in vendita in Gibraleón, Huelva

Questa proprietà, situata nel centro del paese, si distingue non solo per il suo fascino tradizionale, con pavimenti in piastrelle antiche e una distribuzione ampia, ma offre anche una grande opportunità di ampliamento, poiché la normativa della zona permette di costruire un terzo piano. Questo apre molte possibilità per personalizzare ulteriormente l’abitazione o aumentarne il valore futuro.

Descrizione dettagliata:

Superficie totale costruita: circa 180 m2, dei quali 170 m2 sono utili, distribuiti su due piani più una grande terrazza sul tetto di 70-80 m2.

Piano Terra:

Zinzinello e atrio: ingresso accogliente che dà accesso a un ampio atrio.

Camera da letto al piano terra: ideale come stanza degli ospiti o studio.

Soggiorno pranzo: spazioso e ben collegato con la cucina e il cortile luminoso.

Cucina: funzionale e ben distribuita.

Bagno completo: per maggiore comfort al piano terra.

Piccolo cortile luminoso: fornisce ventilazione naturale.

Stanza piccola aggiuntiva: ideale per deposito o come locale di servizio.

Primo piano:

Quattro camere da letto:

Una molto grande che si affaccia sul viale principale, con eccellante illuminazione naturale.

Un’altra di grandi dimensioni nella parte posteriore.

Due camere da letto di medie dimensioni aggiuntive.

Bagno completo: situato vicino alle camere.

Ulteriore locale: spazio multifunzionale che collega il corridoio al bagno.

Terrazza sul tetto:

Superficie: di circa 70-80 m2, perfetta per creare una terrazza, zona ricreativa o giardino.

Potenziale di costruzione:

La caratteristica più significativa è che si può costruire un terzo piano, poiché la normativa urbanistica della zona lo consente. Questo offre la possibilità di aggiungere altro spazio abitabile, come altre camere, un'altra terrazza o anche una zona di intrattenimento, elevando il potenziale e il valore dell’immobile.

Osservazioni generali:

Posizione privilegiata: nel pieno centro del paese, con accesso comodo a negozi e servizi.

Stile tradizionale: con dettagli unici come le piastrelle antiche.

Opportunità di ampliamento: la possibilità di costruire un ulteriore piano rende questa proprietà un investimento eccellente, ideale per famiglie numerose o chi cerca un progetto di personalizzazione con visione futura.

In sintesi, questa casa non offre solo ampi spazi e fascino tradizionale, ma anche una grande opportunità di espansione per chi desidera sfruttare al massimo la sua posizione centrale e il suo potenziale edificabile.