Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Un giardino mediterraneo dove il tempo si ferma

Nel cuore di Mas Fumats, una delle urbanizzazioni più ambite di Roses, questa villa sorge su una plot di oltre 1.099 m², circondata da vegetazione, privacy e tranquillità. Il curato giardino mediterraneo, la piscina con doccia esterna, le terrazze soleggiate e le viste aperte sul mare rendono questo spazio un vero rifugio per l’anima.
Qui, il canto degli uccelli sostituisce la sveglia e ogni giorno inizia con il blu del Mediterraneo che fa capolino tra le foglie degli alberi.

Tutto su un solo piano: comodità ed eleganza senza scale

Con 120 m² di superficie costruita distribuiti su un unico piano, questa proprietà si distingue per comodità e atmosfera accogliente. Dall’ingresso principale si accede a un accogliente soggiorno-sala da pranzo inondata di luce naturale, collegato a una cucina aperta rinnovata nel 2016, completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero. La villa dispone di tre camere da letto più uno studio indipendente, una delle quali in suite con bagno privato e doccia, entrambi con armadi a muro. Inoltre, c’è un secondo bagno completo, due delle camere da letto sono molto ampie e una terza stanza che attualmente è usata come studio, ma può facilmente diventare una camera singola grazie ai suoi armadi a muro. Ogni angolo è stato progettato con cura, pensando alla funzionalità e alla vita quotidiana.

Spazi esterni che invitano a godersi tutto l’anno

La terrazza coperta è il cuore dell’estate: perfetta per pranzi lunghi all’ombra o cene con vista sul mare. Alcuni gradini ci conducono direttamente alla piscina, circondata da zone relax e accesso diretto al giardino, una doccia esterna. L’insieme fluido tra interni ed esterni invita a una vita senza fretta, dove ogni stagione ha il suo angolo perfetto.

Studio indipendente per gli ospiti: privacy e comfort

Un vecchio garage è stato trasformato con gusto in uno studio indipendente di 30 m², ideale per accogliere familiari o amici.Questo spazio dispone di un piccolo soggiorno con mini cucina, una camera doppia con armadio a muro, un bagno moderno in suite con doccia italiana e un piccolo soppalco che conquisterà i più giovani di casa. Autonomia, stile e praticità in uno stesso spazio.

Atelier, magazzinaggio e funzionalità straordinaria

Sotto la casa principale, il proprietario ha creato un atelier di 21 m²: perfetto come laboratorio artistico, zona fai-da-te o spazio di telelavoro. Inoltre, ci sono altri 22 m² di ripostiglio e il locale tecnico della caldaia, che offrono una capacità di magazzinaggio eccezionale. C’è anche un locale tecnico accanto alla piscina per macchinari e strumenti da giardino.

Due accessi e comodità per parcheggiare

La villa dispone di doppio accesso da due vie distinte: un ingresso pedonale principale e un secondo accesso con cancello elettrico per veicoli. All’esterno, la zona permette il comodo parcheggio di almeno due auto. Tutto è stato pensato per la massima comodità nella vita di tutti i giorni.

Comfort moderno e licenza turistica attiva

Equipaggiata con riscaldamento a gas e aria condizionata nel soggiorno e nelle due camere da letto principali, questa proprietà offre comfort tutto l’anno. Vende con licenza turistica attiva e una solida comprovata attività di affitto: attualmente è affittata per tutta la stagione estiva. Le visite possono essere effettuate il venerdì, tra gli inquilini — si consiglia di verificare la disponibilità prima di organizzare il viaggio.

Un’opportunità unica a Mas Fumats

Le ville su un solo piano sono poche in questa urbanizzazione, dove predominano le case con scale. Questa gemma immobiliare combina accessibilità, stile, privacy e viste ineguagliabili, rendendola un’opzione ideale per chi cerca una seconda residenza senza complicazioni, una casa per la pensione o una casa con fascino dove lavorare da casa dalla Costa Brava.

Immagini la sua nuova vita sulla Costa Brava?

Questa villa non è solo una proprietà, è uno stile di vita. La tranquillità del Mediterraneo, la comodità di una casa senza barriere architettoniche e il privilegio di avere il mare all’orizzonte.