Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Un giardino mediterraneo dove il tempo sembra fermarsi
Nel cuore di Mas Fumats, una delle urbanizzazioni più ambite di Roses, questa villa si erge su un terreno di oltre 1.099 m², circondata da vegetazione, privacy e tranquillità. Il curato giardino mediterraneo, la piscina con doccia esterna, le terrazze soleggiate e le viste aperte sul mare trasformano questo spazio in un vero rifugio per l'anima. Qui, il canto degli uccelli sostituisce la sveglia e ogni giorno inizia con il blu del Mediterraneo che fa capolino tra le foglie degli alberi.

Tutto su una sola pianta: comodità ed eleganza senza scale
Con 120 m² di superficie costruita distribuiti su un unico piano, questa proprietà si distingue per comodità e atmosfera accogliente. Dall'ingresso principale, si accede a un soggiorno-pranzo accogliente, illuminato dalla luce naturale, collegato a una cucina a vista rinnovata nel 2016, completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero. La villa conta tre camere da letto più uno studio indipendente, una delle quali en suite con bagno privato e doccia, entrambe con armadi a muro. Inoltre c'è un secondo bagno completo, due delle camere da letto sono molto ampie e una terza stanza che attualmente è utilizzata come studio, ma può facilmente diventare una camera singola grazie ai suoi armadi a muro. Ogni angolo è stato progettato con cura, pensando alla funzionalità e alla vita quotidiana.

Spazi esterni che invitano a godersi tutto l'anno
La terrazza coperta è il cuore dell'estate: perfetta per pranzi lunghi all'ombra o cene con vista sul mare. Alcuni scalini ci conducono direttamente alla piscina, circondata da zone relax e accesso diretto al giardino, una doccia esterna. La distribuzione fluida tra interni ed esterni invita a una vita senza fretta, dove ogni stagione ha il suo angolo perfetto.

Studio indipendente per gli ospiti: privacy e comfort
Un vecchio garage è stato trasformato con gusto in uno studio indipendente di 30 m², ideale per accogliere familiari o amici. Questo spazio dispone di un piccolo soggiorno con mini cucina, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un bagno moderno in suite con doccia a italiana e un piccolo soppalco che incanterà i più giovani della casa. Autonomia, stile e praticità in un unico spazio.

Atelier, magazzino e funzionalità straordinaria
Sotto la casa principale, il proprietario ha creato un atelier di 21 m²: perfetto come laboratorio artistico, zona fai da te o spazio di telelavoro. Inoltre, ci sono altri 22 m² di ripostiglio e la stanza tecnica della caldaia, che forniscono una capacità di stoccaggio eccezionale. C'è anche una stanza tecnica accanto alla piscina per macchinari e attrezzi da giardino.

Due accessi e comodità per parcheggiare
La villa dispone di doppio accesso da due strade diverse: un ingresso pedonale principale e un secondo accesso con cancello elettrico per veicoli. All'esterno, l'area permette il parcheggio comodo di almeno due auto. Tutto è stato pensato per la massima comodità della vita di tutti i giorni.

Conforto moderno e licenza turistica attiva
Dotata di riscaldamento a gas e aria condizionata nel soggiorno e nelle due camere da letto principali, questa proprietà offre comfort tutto l'anno. Vende con licenza turistica attiva e una solida storia di affitti: attualmente è affittata per tutta la stagione estiva. Le visite si possono effettuare venerdì, tra gli inquilini — si consiglia di verificare la disponibilità prima di organizzare il viaggio.

Un'opportunità unica a Mas Fumats
Le ville su una sola pianta sono poche in questa urbanizzazione, dove predominano le case con scale. Questo gioiello immobiliare unisce accessibilità, stile, privacy e viste ineguagliabili, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca una seconda casa senza complicazioni, una villa per la pensione o una casa con fascino dove fare telelavoro dalla Costa Brava.