Area Edificabile in vendita in Benissa, Alicante

Opportunità unica sulla Costa Blanca! Terreno di 9.337 m² con potenziale per sviluppare una promozione esclusiva di 20 unità residenziali di alta gamma o un progetto alberghiero fino a 6.224 m²t.
Posizione: Benissa Costa (Alicante), settore Los Almendros.
Valutazione (2021): 1.900.000 €.

Progetto residenziale teorico: 20 ville di lusso.
Progetto pensato per 20 unità abitative unifamiliari isolate.
Ogni villa: circa 215 m² costruiti, con piscina e giardino privato.
Lotti di circa 800 m² ciascuno.
Fino a 2 piani sopra il suolo.
Edificabilità residenziale teorica: 4.357 m²t, equivalente all'uso alberghiero applicando un coefficiente di 0,70.
Un investimento ideale per sviluppatori che cercano di realizzare un'urbanizzazione esclusiva in una zona di alta domanda e prestigio.

Alternativa: progetto alberghiero o terziario.
Edificabilità alberghiera: 6.224,67 m²t.
Uso principale consentito: alberghiero, commerciale, ristorazione, ricreativo, culturale e sanitario.
Altezza massima: non specificata; sono consentiti fino a 3 m di altezza per il calcolo del volume.
Superficie minima: 3.000 m².
Distanze dai confini: 4 m; distanza dalla strada: 5 m.
Un'opzione perfetta per un hotel boutique, un complesso benessere, una residenza per anziani o un centro ricreativo.

Ambiente e posizione:
Zona consolidata, tranquilla e molto richiesta.
A pochi minuti da calette, spiagge e servizi.
Facile accesso a Moraira, Calpe e altri centri turistici.

Ideale per:
Promozione di ville di alto livello.
Sviluppo turistico o commerciale.
Investitori con una visione a medio e lungo termine.

Non lasciarti sfuggire questo terreno unico a Benissa Costa!