Area Edificabile in vendita in Benissa, Alicante

Opportunità unica sulla Costa Blanca! Terreno di 9.337 m² con potenziale per sviluppare una promozione esclusiva di 20 unità residenziali di alta gamma o un progetto alberghiero fino a 6.224 m²t.
Posizione: Benissa Costa (Alicante), Settore Los Almendros
Valutazione (2021): 1.900.000 €
Progetto Residenziale Teorico: 20 Ville di Lusso. Progetto pensato per 20 unità abitative unifamiliari isolate. Ogni villa: ~215 m² costruiti, con piscina e giardino privato. Lotti di circa 800 m² ciascuno. Fino a 2 piani sopra il suolo. Edificabilità residenziale teorica: 4.357 m²t (equivalente dell'uso alberghiero applicando un coefficiente di 0,70). Un investimento ideale per sviluppatori che cercano di realizzare una urbanizzazione esclusiva in una zona di alta domanda e prestigio.
Alternativa: Progetto Alberghiero o Terziario. Edificabilità alberghiera: 6.224,67 m²t. Uso principale consentito: Alberghiero, commerciale, ristorazione, ricreativo, culturale e sanitario. Altezza massima: Non specificata (sono consentiti fino a 3 m di altezza per il calcolo del volume). Superficie minima: 3.000 m². Ritiri: 4 m ai confini, 5 m alla strada. Un'opzione perfetta per un hotel boutique, un complesso benessere, una residenza per anziani o un centro ricreativo.
Ambiente e Posizione: Zona consolidata, tranquilla e molto richiesta. A pochi minuti da cale, spiagge e servizi. Facile accesso a Moraira, Calpe e altri centri turistici. Ideale per: Promozione di ville di alto livello, Sviluppo turistico o commerciale, Investitori con una visione a medio e lungo termine.