Commerciale in vendita in Oliva, Valencia

In una delle migliori zone di Oliva, all’angolo tra Via Poeta Querol e Via San Luis, molto vicino a Via Lloygori, al Comune e circondato da scuole, parchi e servizi, si vende questo edificio completo con grande potenziale per investimento o promozione immobiliare.

Il piano terra è composto da due locali commerciali con vetrine a parete completa, uno in ciascuna strada, con grande visibilità e passaggio pedonale. Ogni locale dispone di bagno proprio e hanno funzionato con successo come negozio di abbigliamento e gioielleria.

L’edificio dispone di quattro piani più terrazza, sommando 910 m² costruiti e 850 m² utili.

Al primo piano, due alloggi:

Studio di 45 m² (2 camere, bagno, cucina-soggiorno)

Appartamento ampio di 131 m² (4 camere, bagno, cucina, soggiorno, cortile e balcone)

Al secondo piano, un unico appartamento di 170 m² con 5 camere, 2 bagni e vari balconi.

Terzo e quarto piano non terminati, con possibilità di realizzare fino a 6 piani di circa 58 m² utili ciascuno, secondo progetto.

Si può richiedere permesso al Comune per costruire due piani aggiuntivi. Inoltre, c’è opzione di installare ascensore nella cassa delle scale con adattamento delle travi (non colonne), e richiedere sovvenzione statale per ciò.

Sull’adioteca, la terrazza occupa tutta la superficie, ideale come spazio comunitario o per un ampliamento.

Un investimento solido, in angolo privilegiato, ideale per vendita per unità, affitto residenziale o turistico, e con potenziale di crescita verticale e fiscale.

Facilità di pagamento.