Villa in vendita in Dénia, Alicante

Villas Amanecer è una collezione esclusiva di quattro ville monofamiliari orientate a sud, progettate ingegnosamente per massimizzare la luce naturale durante tutto l'anno. Situato tra la natura e la città, questo complesso residenziale privato offre un equilibrio unico di tranquillità, comfort e stile di vita moderno mediterraneo.
Ogni villa è situata nel proprio terreno con paesaggistica e dispone di ampie terrazze coperte con pergola e spazi esterni splendidamente progettati, creando lo scenario perfetto per godersi la vita all’aperto tutto l’anno. Ogni casa comprende due posti auto privati coperti con pergola, locali di deposito esterni, una terrazza coperta con zona barbecue, bagno esterno e una piscina privata.
Posizione privilegiata – vicino alla spiaggia, al porto e alla città, situate in una delle zone più desiderate di Dénia, le Villas Amanecer godono di un ambiente privilegiato a solo circa un chilometro dalle sabbie dorate della Playa Marineta Casiana, con facile accesso al porto e al centro città.
La urbanizzazione è circondata da un’ampia gamma di servizi, tra cui negozi locali, supermercati, servizi medici, scuole, ristoranti, caffè e impianti ricreativi. Tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana e l’intrattenimento è a portata di mano.
Dénia è famosa per il suo stile di vita vivace, la scena gastronomica e il fascino mediterraneo, dove l’unico vero problema è decidere come godersi ogni giorno.
Costruzione di alta qualità ed efficienza energetica realizzate secondo i più alti standard, le villette dispongono di fondazioni e strutture in cemento armato, un avanzato isolamento termico e acustico e un sistema esterno SATE moderno per un’efficienza energetica ottimale. Finestre in alluminio minimalista con interruzione termica e vetri doppi CLIMALIT ad alte prestazioni garantiscono un eccellente isolamento e comfort.
I tetti piani, non accessibili, sono isolati con pannelli termici XPS e rifiniti con pietra decorativa arrotondata, migliorando sia la durabilità che l’estetica.
I pannelli solari forniscono acqua calda sanitaria secondo le normative edilizie più recenti, mentre la pre-installazione per riscaldamento a pavimento e climatizzazione mediante condotti garantisce comfort durante tutto l’anno.
Interni eleganti & finiture di prima qualità il design degli interni riflette eleganza contemporanea e funzionalità:
Pavimento in porcellana rifinita di grande formato in tutta la casa. Porte interne verniciate bianche e armadi a muro. Punte in porcellana di alta qualità nei bagni. Pareti pitturate lisce in colori scelti dal cliente. Le cucine sono completamente attrezzate con SANTOS in mobili, piani in Silestone o simili, e elettrodomestici di fascia medio-alta, inclusi piano cottura a induzione, forno, microonde, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie. Rubinetteria GROHE o equivalente e lavelli in acciaio inossidabile completano la finitura premium.
I bagni dispongono di wc sospesi ROCA, piatti doccia personalizzati, mobili lavabo moderni e rubinetteria di alta gamma.
Giardini privati & vita all’aperto ogni villa è circondata da un giardino privato completamente a verde con erba naturale, alberi e siepi. L’impianto di irrigazione perimetrale con irrigazione automatica garantisce privacy e bassa manutenzione. Le aree esterne includono:
- Irrigazione a goccia automatica. - Quattro punti acqua esterni. - Parcelas completamente chiuse con muri in cemento. - Cancello di accesso per veicoli scorrevole e accesso pedonale. - Sentiero privato asfaltato. Le piscine private rettangolari sono rifinite in piastrelle a mosaico e dotate di sistemi di filtrazione Astral, illuminazione LED, docce esterne e impianti tecnici.
Pergolati in acciaio zincato stilizzati, verniciati a polvere nel colore scelto dal cliente, e barbecue progettati da architetti completano l’esperienza di vita all’aperto.
Tecnologia intelligente & sistemi di comfort ogni casa è dotata di:
Sistema di videocitofono. Rete di telecomunicazioni in tutte le principali stanze. Impianti elettrici SIMON 82 o simili. Illuminazione interna ed esterna a LED. Illuminatione giardino e pergola. Sistema di protezione a terra. Ventilazione meccanica in cucine e bagni. I miglioramenti opzionali includono un sistema di pompa di calore Vaillant e controllo climatico AIRZONE avanzato per la gestione personalizzata della temperatura.
Disponibilità & prezzi solo tre lotti rimangono disponibili:
Lotto 1: €980,000. Semisotterraneo opzionale: + €50,000. Lotto 2: €995,000. Lotto 3: €1,150,000 (Prezzi soggetti a disponibilità. Imposte e costi di acquisto non inclusi.)
Un investimento nello stile di vita Villas Amanecer rappresenta un’opportunità rara di possedere una casa moderna ed energeticamente efficiente in una posizione pacifica ma ben collegata. Con la sua distribuzione su un solo piano, ampi spazi esterni, materiali di alta qualità e design contemporaneo, questo sviluppo è ideale per vivere permanentemente, uso turistico o investimento.
Un vero santuario mediterraneo — dove la luce, il comfort e la qualità si uniscono.