Azienda in vendita in Imperial, Madrid città, Madrid

Locale ristrutturato nel quartiere Imperial, in via Manzanares, situato in una delle zone con maggior domanda e potenziale di crescita turistica di Madrid. Il locale si presenta semiristrutturato, in attesa di essere adattato dall'acquirente secondo le proprie esigenze, offrendo interessanti possibilità di redditività considerando l'alta domanda attuale del mercato.

Si trova in una proprietà del 1990 con ITE favorevole e poche spese di condominio. Avere una ITE favorevole è fondamentale perché garantisce che l’edificio abbia superato l’Ispezione Tecnica, confermando il buon stato di conservazione e la sicurezza, riducendo così il rischio di futuri interventi o investimenti imprevisti a breve e medio termine. Da parte sua, avere bassi costi di condominio è un chiaro vantaggio economico, poiché permette di ottimizzare la redditività dell’immobile, diminuire i costi fissi mensili e rendere l’investimento più attraente sia per uso proprio che per affitto.

La sua eccellente posizione si distingue per la vicinanza al Madrid Río, a soli 3 minuti a piedi, al Centro Commerciale Principe Pío e alla stazione della metropolitana Puerta del Ángel, oltre a disporre di tutti i servizi e di una comunicazione imbattibile.