Area Edificabile in vendita in Los Puertos, Cartagena, Murcia

Presento la Parcella n. 4, situata nell'UA 7.1 di Isla Plana, all'interno di un contesto urbano consolidato e con uso residenziale. Si tratta di un lotto di natura urbana, con una superficie totale di 1.127,87 m2 e una forma irregolare, pienamente idoneo allo sviluppo edilizio secondo la normativa vigente.

La parcella ammette un uso residenziale con una edificabilità massima di 0,4 m2/m2, il che comporta una edificabilità totale di 451,15 m2. L'occupazione massima consentita è del 40 %, e l'edificazione può svilupparsi su due piani.

Il piano urbanistico permette l'impianto di fino a 6 alloggi, il che rende possibile una pianificazione equilibrata del complesso, compatibile con la tipologia residenziale dell'ambiente e con criteri di funzionalità, ventilazione e illuminazione naturale.

Nel complesso, la parcella riunisce condizioni urbanistiche chiare e definite per lo sviluppo di un progetto residenziale in accordo con il piano, l'ambiente e l'adeguatezza edilizia di Isla Plana.