Terreno Non Edificato in vendita in Colmenar, Malaga

Una finca di 311.000 m2 con uno straordinario potenziale di sviluppo nel cuore dell’Axarquía malagueña.

Questa grande proprietà rustica, composta dall’accorpamento di diversi terreni, rappresenta un’interessante opportunità sia per uso privato sia per investitori alla ricerca di un progetto unico immerso nella natura, ben collegato con Málaga e la Costa del Sol.

Uno dei suoi principali punti di forza è il potenziale urbanistico. In base alla normativa attualmente applicabile e alla superficie dei terreni, è possibile prevedere la costruzione di fino a 12 ville indipendenti, subordinatamente al rispetto dei requisiti urbanistici e tecnici e all’ottenimento delle relative autorizzazioni.

La proprietà comprende una casa di campagna con tre camere da letto, soggiorno con camino, cucina, bagno e portico, oltre a piscina, solarium e spazi esterni. Dispone anche di un capannone agricolo di 172,82 m2, rete elettrica autonoma alimentata da un trasformatore da 380 V, connessione Internet e un’importante infrastruttura idrica con sorgente naturale, due pozzi, acqua comunale e serbatoio da 1.013 m³.

Gran parte del terreno è destinata a un oliveto con produzione biologica certificata, affiancato da mandorli, alberi da frutto, pascoli e orto, oltre a un impianto di irrigazione completo.

Situata a Riogordo, accanto a Colmenar e nei pressi dei Montes de Málaga e della Gran Senda de Málaga, gode di un contesto naturale privilegiato, tra sentieri e paesaggi caratteristici dell’Axarquía. Riogordo, con la sua essenza di borgo bianco, la sua gastronomia e la tradizione legata all’olivicoltura, conferisce alla proprietà un fascino speciale.

A circa 32 km da Málaga e a meno di 40 km dalle spiagge di Torre del Mar, la sua posizione apre a numerose possibilità: ville indipendenti, turismo rurale, strutture ricettive legate alla natura, ecoturismo o una grande tenuta privata, sempre subordinatamente alla relativa fattibilità e alle autorizzazioni.

Con i suoi 311.000 m2 e la possibilità di progettare fino a 12 ville indipendenti, questa tenuta rappresenta una straordinaria opportunità di investimento e sviluppo nell’Axarquía.