Area Edificabile in vendita in Alella, Barcellona

Terreno urbano in vendita ad Alella – 1.146 m² – Zona residenziale Mas Coll

Esclusivo terreno urbano di 1.146 m² situato in una delle migliori zone residenziali di Alella, caratterizzato dalla sua tranquillità, privacy e eccellente qualità della vita.

Il terreno dispone della classificazione urbanistica 13c1 – Ciutat Jardí, semi-intensiva monofamiliare isolata, che permette la costruzione di una villa monofamiliare isolata di alto standing.

Norme urbanistiche:

- Superficie minima: 500 m²
- Facciata minima: 15 metri
- Coefficiente: 0,60 m² tetto / m² suolo
- Occupazione massima approssimativa: 30% del terreno
- PB + 1 piano di abitazione
- Altezza massima approssimativa: 7 – 9 metri
- A strada: minimo 3 – 5 m
- Laterali: minimo 3 m
- Fondo: minimo 3 m

Grazie alla sua superficie generosa, la proprietà offre molteplici possibilità di design architettonico, permettendo di progettare una casa ampia e luminosa, con giardino privato, piscina, zona chill-out e ampi spazi esterni, ideali per godere dell'ambiente naturale e del clima mediterraneo durante tutto l’anno.