Ristorante/Bar in vendita in Benalmádena, Malaga

* Il prezzo pubblicizzato di questo bar ristorante è di 54.950 Euro con un affitto mensile di 1.600 Euro + IVA. *

Bar Ristorante in Affitto Consolidato in Vendita a Benalmádena Costa

Questo bar ristorante in affitto consolidato in vendita a Benalmádena Costa offre un'eccellente opportunità per acquisire un'attività di ristorazione collaudata. È prezzato in modo realistico e situato in una forte area residenziale sulla Costa del Sol.

È importante notare che l'attività ha operato con successo per oltre 50 anni, il che dimostra chiaramente una stabilità a lungo termine. Inoltre, occupa una posizione prominente all'ingresso di una grande urbanizzazione residenziale. Di conseguenza, il ristorante beneficia di alta visibilità e facile accesso.

La proprietà si trova a metà strada tra Fuengirola e Benalmádena Costa. Pertanto, gode sia di un commercio locale che di passaggio durante tutto l'anno.

Posizione residenziale privilegiata con commercio costante

Grazie alla sua posizione, l'attività attira un mix affidabile di clienti. Questi includono clienti abituali locali e residenti multinazionali che vivono nella zona in modo permanente. Inoltre, le case vacanza nelle vicinanze forniscono un commercio turistico costante durante tutto l'anno.

Di conseguenza, il ristorante non dipende esclusivamente dalla domanda stagionale. Questo lo rende un investimento di ristorazione più sicuro e attraente.

Recentemente, i proprietari attuali hanno completato una ristrutturazione completa. L'investimento riportato ha superato inizialmente i 50.000 €. Inoltre, ulteriori lavori di modernizzazione hanno aumentato l'investimento totale a oltre 75.000 €. Di conseguenza, il ristorante è offerto come un'opportunità chiavi in mano genuina.

Layout interno, operatività e potenziale di crescita

L'area interna del bar e del ristorante misura circa 210 m². Attualmente offre posti a sedere per oltre 40 clienti in un ambiente moderno e accogliente.

È importante notare che i locali sono in eccellenti condizioni decorative. Inoltre, il ristorante viene venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo una transizione fluida per i nuovi proprietari.

L'attività attualmente opera da mezzogiorno a mezzanotte. Funziona bene secondo questo orario. Tuttavia, c'è chiara possibilità di estendere gli orari di apertura se desiderato. Pertanto, il fatturato potrebbe essere aumentato con minime modifiche strutturali.

Inoltre, le dimensioni e il layout rendono questo ristorante ideale per:

Un'attività a conduzione familiare

Una coppia lavoratrice o una partnership

Operatori esperti in cerca di una base consolidata con potenziale di crescita

Cucina Commerciale Completamente Attrezzata e Conformità

Una cucina luminosa e separata si trova alla fine del bar principale. Di conseguenza, il flusso di servizio verso l'area ristorante è efficiente.

La cucina è completamente attrezzata con un'ampia gamma di attrezzature per la ristorazione commerciale. Pertanto, può supportare una vasta varietà di stili culinari.

È importante notare che la cucina è conforme a tutte le attuali normative di licenza per il servizio alimentare. Questa conformità supporta un takeover sicuro e senza problemi. Inoltre, i nuovi proprietari possono facilmente adattare o sostituire il menu esistente per adattarlo al proprio concetto.

Terrazze Esterne e Appello Al Fresco

Il ristorante beneficia di tre aree di terrazza esterna posizionate davanti, di lato e sul retro dei locali. Insieme, queste terrazze misurano circa 70 m² e offrono posti a sedere per oltre 60 clienti.

Terrazza frontale: Posti a sedere per circa 16 clienti con un tendone sopra

Terrazza posteriore: Posti a sedere per circa 24 clienti, con sole e ombra

Terrazza laterale: Posti a sedere per ulteriori 24 coperti

Nel frattempo, questi spazi esterni migliorano significativamente l'appeal per i clienti. Sono particolarmente popolari per pranzi all'aperto e drink serali, soprattutto durante i mesi più caldi.

Bar Ristorante Chiavi in Mano sulla Costa del Sol

In sintesi, questo bar ristorante in affitto in vendita a Benalmádena Costa combina una posizione residenziale privilegiata con una lunga storia commerciale. Inoltre, beneficia di una ristrutturazione moderna e di un potenziale operativo flessibile.

Pertanto, rappresenta un'opportunità rara per acquisire un'attività di ristorazione ben consolidata con reddito immediato e prospettive di crescita future.

Dichiarazione di non responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli forniti dal venditore. Consigliamo vivamente a tutti i clienti di non entrare in alcun accordo senza coinvolgere un rappresentante legale qualificato per condurre una due diligence completa sull'attività e per rivedere il nuovo contratto di locazione per garantire che sia equo, favorevole e pienamente conforme alla legge spagnola.