Attico in vendita in Arrecife, Lanzarote

Eccezionale duplex-penthouse in una posizione top a Charco de San Ginés, Arrecife

Occasione rara di possedere un esclusivo duplex-penthouse in una delle location più ambite di Lanzarote. Forse tra le proprietà più affascinanti di Arrecife - la vivace capitale dell’isola - questa residenza gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal pittoresco Charco de San Ginés laguna fiancheggiata da popolari tapas bar, caffè accoglienti e ristoranti. La proprietà è anche idealmente situata vicino a Marina Lanzarote, al principale porto turistico, nonché alla spiaggia Playa El Reducto e a una vasta gamma di negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero.

Il penthouse occupa i due piani superiori di un bellissimo townhouse di due unità, con circa 234 m² di superficie abitabile. La casa dispone di tre camere da letto ampie e moderne -ognuna con armadi a muro o cabine armadio- e tutte con bagni ensuite di alta qualità dotati di docce o vasche da bagno. È disponibile anche un servizio igienico separato per gli ospiti.

Il piano superiore offre un soggiorno luminoso ed espansivo con camino, che si apre su una bellissima e generosa terrazza con pergolato e vista su Charco de San Ginés. Questo livello comprende anche una grande zona pranzo e una cucina a open space attrezzata con elettrodomestici premium, ideale sia per intrattenere sia per la vita quotidiana.

Il primo piano comprende tre camere da letto ben proporzionate, ciascuna con il proprio bagno en-suite dotato di rubinetteria e finiture di alta qualità. Un locale lavanderia separato offre ulteriore funzionalità.

Il penthouse è stato rifinito a un livello elevato in tutto, presentando materiali premium come pavimento in parquet, finestre con telaio in alluminio, sistema di allarme integrato, sistema audio integrato, citofono video e connettività internet ad alta velocità. Altri punti salienti includono garage privato integrato e la possibilità di aggiungere un ulteriore piano, soggetto a autorizzazioni urbanistiche.

Il penthouse viene offerto in parte arredato, è stato manutenuto in modo impeccabile ed è presentato in eccellente stato complessivo.

Inoltre, esiste l’opzione di acquistare un appartamento separato, completamente integrato e autonomo con tre camere da letto occupante i piani inferiori della townhouse a due unità. Questo appartamento in particolare offre un soggiorno-pranzo luminoso e ampio, una cucina moderna a open-space, una generosa camera matrimoniale con bagno en-suite e una cabina armadio. Due ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, si trovano al piano terra. Negli ultimi sette anni, questo appartamento è stato gestito con successo come affitto vacanze completamente autorizzato e redditizio, offrendo un’opportunità di investimento chiavi in mano con un’attività consolidata già in essere.