Villa in vendita in Sarrià, Barcelona città, Barcellona

Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, con cinque camere da letto in una zona privilegiata di Sarrià, a Barcellona. L’abitazione dispone di 580 m² costruiti e 446 m² utili. Si trova in condizioni molto buone poiché l’immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2023. Il prezzo di vendita è di 4.950.000 €.

Situata in una delle zone più prestigiose e residenziali di Barcellona, questa elegante villa unisce perfettamente design contemporaneo, comfort e privacy. Inserita in un’urbanizzazione con vigilanza privata 24 ore su 24, la proprietà offre tranquillità assoluta e viste privilegiate sulla città.

La villa dispone di cinque camere da letto doppie spaziose, piscina privata e due posti auto.

Distribuzione

Piano principale (livello 0):
Accedendo all’abitazione, ci accoglie un elegante vestibolo che conduce a una camera di servizio con bagno completo, ideale per il personale domestico o per gli ospiti, insieme a un’ampia lavanderia con area di stoccaggio.
Colpisce l’impressionante scala scenografica in metallo, una vera opera d’arte che struttura visivamente tutta la casa e ci porta ai piani superiori.

Primo piano/zona giorno:
Qui si trova il cuore sociale dell’abitazione. Una grande cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e con accesso diretto al giardino privato sul retro, dove è presente un’area giochi per bambini.
La cucina si collega, tramite una porta scorrevole, al soggiorno-pranzo, con tavolo ovale per otto commensali.
Il doppio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, si apre sul giardino e sulla piscina privata. È organizzato in diversi ambienti:

- Zona lounge con poltrone di design.
- Zona televisione.
- Spazio chill out con bar per cocktail e caminetto, perfetto per godersi un drink con viste panoramiche sulla città.

Dal soggiorno si accede a un grande portico arredato, dove interno ed esterno si fondono senza barriere. Questo spazio invita a vivere colazioni o cene all’aperto, circondati dalla vegetazione e con totale privacy. Il giardino dispone di un’area solarium, lettini prendisole e accesso diretto alla piscina privata.

Secondo piano/zona notte:
Qui troviamo quattro camere da letto doppie, tutte luminose e dotate di bagno con vasca. Due delle camere sono suite, con bagno privato e armadi a muro, ideali per bambini o ospiti. In questo piano è presente anche un pratico spazio aggiuntivo per ripostigli.

Terzo piano/suite principale:
Il piano superiore è dedicato interamente alla suite principale, un vero rifugio privato.
Dispone di un’area studio o ufficio e di un’ampia master bedroom con letto king size, suddivisa in due ambienti comunicanti: da un lato, zona notte e area lounge con home cinema; dall’altro, un angolo di lavoro ideale.
Grazie all’esposizione a sud, tutto l’ambiente riceve abbondante luce naturale e offre accesso a una terrazza privata che circonda l’intero perimetro della stanza.
La suite è completata con due spogliatoi completamente attrezzati e un bagno principale di lusso con grande vasca, doccia indipendente e toilette.

Dettagli aggiuntivi

- Finiture e materiali di alta gamma.
- Servizio di maggiordomia e giardinaggio per la manutenzione degli spazi verdi.
- Sicurezza 24 ore su 24 per tutta la settimana ed esclusività dell’area.
- La proprietà dispone di un ascensore interno privato che arriva a tutti i piani.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica disponibile. Per quanto riguarda la cedola di abitabilità, se ne dispone, con numero (CHB0547462). Numero della cedola di abitabilità disponibile su richiesta della persona interessata.