Villa in vendita in Cabrera de Mar, Barcellona

Questa eccezionale villa indipendente, completamente rinnovata nel 2023 secondo i più alti standard, situata proprio nel centro di Cabrera de Mar, a pochi passi dal Ricevimento, dalle scuole e dai negozi locali, ma immersa tra pini e vegetazione, offre una privacy poco comune per un contesto così privilegiato.

L’abitazione sorge su un impressionante terreno di 3.325 m² con orientamento soleggiato a sud e viste aperte sul mare. L’immobile vanta circa 595 m² di superficie costruita, più logge e terrazze, distribuiti su due piani principali e un seminterrato parziale. Si distingue per la generosa superficie, la luce naturale abbondante e un raffinato design contemporaneo.

Un elegante ingresso dà accesso a una zona soggiorno di grande impatto. Il ampio soggiorno–pranzo, con camino e soffitti a doppia altezza, è incorniciato da grandi vetrate e si apre direttamente sulla loggia e sul giardino paesaggistico. La elegante cucina Santos, completamente attrezzata, dispone di una grande isola centrale ed è pensata per l’uso quotidiano e per accogliere ospiti, con accesso diretto a cortili esterni e zone coperte. Anche al piano è presente un bagno per gli ospiti e la zona principale della zona notte, che comprende quattro camere da letto en suite, ognuna con bagno privato, a garantire comfort e privacy a tutti i residenti.

Un prezioso extra è il piano indipendente per il personale o gli ospiti, con accesso proprio e collegamento interno con la residenza principale. Include cucina–soggiorno, soggiorno con accesso a un patio, lavanderia, una camera da letto e un bagno completo, ideale per il personale, le visite o come spazio abitativo aggiuntivo.

Il piano superiore offre altre tre camere da letto con bagno privato, inclusa una splendida camera matrimoniale con terrazza privata, un angolo soggiorno e un incantevole studio, ideale come residenza, spazio creativo o angolo lettura. Da qui, le viste si estendono fino al mare e all’ambiente naturale circostante.

Il piano seminterrato ospita un luminoso garage di circa 55 m² con spazio per tre o quattro auto, insieme alla sala macchine e a una grande zona di deposito o cantina, con potenziale per ampliare il garage se necessario.

Le zone esterne sono progettate per godere del clima mediterraneo, con ampi giardini, zone d’ombra, angoli di relax e una splendida piscina di 60 m². Accanto alla piscina, una ampia loggia coperta di circa 70 m² forma una completa zona soggiorno e pranzo estiva con barbecue, lavandino, spogliatoi, doccia e bagno, ideale per lunghi pranzi estivi, eventi sociali e serate rilassate.

La villa offre un eccellente comfort durante tutto l’anno e un alto rendimento energetico, con sistema di aerotermia, pannelli solari, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento, sistema di allarme e ampie finestre in vetro che inondano di luce gli interni. Inoltre, dispone di accesso adattato, rendendola ideale per persone con mobilità ridotta.

Si tratta di una residenza davvero eccezionale per design, spazio, privacy e posizione, a pochi minuti da Mataró, dalla spiaggia e con eccellenti collegamenti con Barcellona.