Villa in vendita in Cabrera de Mar, Barcellona

Presenta questa eccezionale villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 con i più alti standard, situata esattamente nel centro di Cabrera de Mar, a pochi passi dal Recibidor, da scuole e negozi locali, ma immersa tra pini e vegetazione, offrendo una privacy davvero rara per un contesto così privilegiato.

La proprietà si erge su uno straordinario lotto di 3.325 m² con soleggiata esposizione a sud e viste aperte sul mare. La villa dispone di circa 595 m² di superficie costruita, oltre a portici e terrazze, distribuiti su due principali piani e una pianta seminterrata. Si distingue per l’ampia metratura, l’abbondante luce naturale e un raffinato design contemporaneo.

Un elegante ingresso conduce a un’impressionante zona living. L’ampio soggiorno-pranzo, con camino e soffitti a doppia altezza, è incorniciato da grandi vetrate e si apre direttamente sul portico e sul giardino paesaggistico. La raffinata cucina Santos, completamente attrezzata, dispone di un grande’isola centrale ed è pensata per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso diretto a cortili esterni e aree coperte. Questo piano include anche un bagno di servizio e la zona principale notte, che offre quattro camere da letto in suite, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy a tutti i residenti.

Un valore aggiunto è il piano indipendente per il personale o gli ospiti, con ingresso proprio e collegamento interno con la residenza principale. Include cucina-pranzo, soggiorno con accesso a un patio, lavanderia, una camera da letto e un bagno completo, ideale per il personale, per ospiti o come ulteriore spazio abitativo.

Il piano superiore offre tre ulteriori camere da letto con bagno privato, inclusa una straordinaria camera da letto matrimoniale con terrazza privata, un angolo living e un incantevole studio, ideale come abitazione, spazio creativo o angolo lettura. Da qui, le viste arrivano fino al mare e all’ambiente naturale circostante.

Il piano seminterrato ospita un luminoso garage di circa 55 m² con spazio per tre o quattro auto, insieme alla sala macchine e a un’ampia area di deposito o cantina, con potenziale per ampliare il garage se necessario.

Le aree esterne sono pensate per godere del clima mediterraneo: ampi giardini, zone d’ombra, angoli relax e un’impressionante piscina di 60 m². Accanto alla piscina, un ampio portico coperto di circa 70 m² crea un’area completa per soggiorno e pranzo estivo con barbecue, lavello, spogliatoi, doccia e bagno, ideale per lunghe cene estive, eventi sociali e piacevoli serate all’insegna del relax.

La villa offre un eccellente comfort durante tutto l’anno e un alto rendimento energetico, con sistema ad aerotermia, pannelli solari, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento, sistema di allarme e ampie finestre con doppi vetri che inondano di luce l’interno. Inoltre, dispone di accesso adattato, rendendola ideale per persone con mobilità ridotta.

Si tratta di una residenza davvero eccezionale per quanto riguarda design, spazio, privacy e posizione, a pochi minuti da Mataró e dalla spiaggia, con eccellenti collegamenti con Barcellona.