Villa in vendita in Cabrera de Mar, Barcellona

Questa eccezionale villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 secondo i più alti standard, situata nel centro stesso di Cabrera de Mar, a pochi passi dall’atrio, dalle scuole e dai negozi locali, ma circondata da pini e natura, offre un livello eccezionale di privacy per una posizione così privilegiata.

L’abitazione poggia su una magnifica parcela di 3.325 m², esposta a sud e con viste despejate sul mare. La casa offre circa 595 m² di superficie costruita, più verande e terrazze, distribuiti su due piani principali comodi e una seminterrato, e si distingue per le sue dimensioni generose, la notevole luminosità naturale e un design contemporaneo raffinato.

Zona giorno: spazi aperti pieni di luce collegati al giardino.

Il piano principale ci accoglie con un elegante atrio che conduce a una spettacolare sala da soggiorno. Un ampio soggiorno-pranzo con camino e soffitti a doppia altezza è incorniciato da grandi vetrate che danno direttamente sulla veranda e sul bellissimo giardino.

La cucina è un altro punto di forza: una elegante cucina Santos completamente attrezzata con un grande isola centrale, pensata per la vita quotidiana e l’intrattenimento, con accesso diretto ai patios e alle terrazze all’aperto.

In questo stesso livello troviamo un servizio di cortesia e l’area notte principale, composta da quattro camere ensuite, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Piano indipendente per personale/invitati

Un valore aggiunto è il piano di servizio indipendente, con ingresso proprio e collegamento interno con la casa principale. Include cucina-soggiorno, salone con accesso a un patio, lavanderia, una camera e un bagno completo, ideale per il personale, gli ospiti o come spazio ausiliario flessibile.

Piano superiore: suite con vista mare e una eccezionale camera padronale

Al piano superiore, la casa offre tre ulteriori camere da letto con bagno privato, incluso una splendida camera padronale con terrazza privata, una salottino e uno spazio tipo studio incantevole, ideale come abitazione, soggiorno creativo o zona lettura. Da questo piano, le viste si estendono sul mare e sul paesaggio naturale circostante.

Piano seminterrato: ampio garage e zone tecniche.

Il seminterrato ospita un luminoso garage di circa 55 m², con spazio per 3-4 auto, nonché la sala macchine e un’ampia zona ripostiglio/bodega, con possibilità di ulteriormente ampliare il garage.

Vita all’aperto: giardini mediterranei, piscina e padiglione per intrattenimento.

L’esterno è stato progettato per permettere un pieno godimento dello stile di vita mediterraneo, con ampi giardini, zone d’ombra, angoli chill-out e una spettacolare piscina di 60 m².

Accanto alla piscina, una grande veranda coperta di circa 70 m² offre un’area completa per l’intrattenimento estivo con barbecue, lavandino, spogliatoi, doccia e WC, perfetta per pranzi estivi prolungati, riunioni e pomeriggi rilassati.

Comfort ed efficienza energetica

La villa offre un eccellente comfort durante tutto l’anno e un alto rendimento energetico, con:

- Sistema aerotermico
- Pannelli solari
- Condizionatori con pompa di calore
- Riscaldamento
- Sistema di allarme
- Ampie serramenti vetrati e ambienti luminosi interni ed esterni.

L’abitazione beneficia anche di accesso adattato, rendendola adatta a persone con mobilità ridotta.

Un’abitazione davvero eccezionale per la sua architettura, spazio, privacy e posizione imbattibile, a pochi minuti da Mataró, dalla spiaggia e con ottimi collegamenti con Barcellona.