Appartamento in vendita in Ayerbe, Huesca

2 appartamenti.

Si vendono 2 appartamenti indipendenti di 1 camera da letto+1 bagno, e un ripostiglio, che fanno parte di un’unica proprietà al secondo piano di una casa di paese nella storica via Rafael Gasset nella splendida e turistica località di Ayerbe, nella Hoya de Huesca, a 20 minuti da Huesca e 10 dal famoso paese di Riglos.

La Hoya de Huesca è una comarca turistica che combina natura spettacolare (Mallos de Riglos, Sierra de Guara, Gratal) con ricco patrimonio storico-artistico (Castello di Loarre, Collegiate di Bolea, Monastero di San Pedro El Viejo) e offre ecoturismo, trekking (Camino Natural de la Hoya), e sport d’avventura come rafting e arrampicata, ideale per fughe di turismo lento e culturale.

Appartamento 1 (Quello delle foto) - 60 m2 1 camera da letto+1 bagno:
Questo appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di prima qualità e completamente attrezzato per essere gestito come appartamento turistico fino a 4 persone.
Dispone di una camera matrimoniale e soggiorno collegato alla cucina con divano letto per due persone.
Vende così com’è come si vede nelle foto, con tutti gli elettrodomestici, 2 set di biancheria estiva e invernale per ciascuna letto, stoviglie, batterie di cucina, utensili, ecc.
Riscaldamento con stufa a pellet appena installata. Acqua calda con boiler da 50L.
Dispone di serratura intelligente per aprire con codice e prese wifi programmabili, che permettono di gestire la proprietà da remoto.

Appartamento 2 - 30 m2 1 camera da letto+1 bagno.
Questo appartamento è stato ristrutturato 10 anni fa, e attualmente sono state cambiate finestre e verniciato. Non dispone di riscaldamento.
Attualmente è affittato con contratto da novembre 2024, di 350€/mese più spese.
In questo momento non disponiamo di foto in quanto non è stato possibile coordinarsi con l’inquilino, ma si può visitare.

Ripostiglio - La proprietà include un ripostiglio di 8 m2 al piano terra all’ingresso dell’edificio.

Questa proprietà di 2 appartamenti può offrire redditività superiori al 10% se si gestiscono entrambe le unità.

Rappresenta anche un’opportunità per persone che desiderano risiedere in un’abitazione di recente ristrutturazione, e inoltre ricevere una redditività del 3% sul prezzo.