Villa in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Scoprite a Manilva, un'esclusiva promozione di ville moderne nella rinomata zona della Costa del Sol. Queste abitazioni di nuova costruzione offrono vista mare e una posizione privilegiata a pochi minuti dalla spiaggia, porti turistici, campi da golf e scuole internazionali. Situate in un contesto consolidato e privo di rumori, garantiscono massima privacy e uno stile di vita mediterraneo incomparabile.

Ogni villa è completamente personalizzabile su lotti di fino a 867 m², permettendo di configurare da 3 a 6 camere da letto con superfici costruite fino a 700 m². Il progetto si distingue per la sua intelligente struttura di investimento: il prezzo base aumenta di 50.000 euro con ogni unità venduta, assicurando una rivalutazione immediata per i primi acquirenti. Con la casa pilota già riservata, le 9 unità rimanenti sono disponibili a partire da 1.400.000 euro. Approfittate di questa opportunità unica di progettare la vostra casa su misura prima che termini la fase di costruzione e richiedete il vostro appuntamento. Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.