Appartamento in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Questo appartamento di 1 camera da letto in vendita, recentemente ristrutturato, è situato nella ambita zona Marina Botafoch. Ubicato in un edificio moderno del 2004, e ristrutturato nel 2018, la proprietà combina il comfort contemporaneo con una disposizione pratica, ideale sia come residenza principale sia per vacanze. Con 60,9 m² di superficie utile e 75 m² costruiti, con un balcone di 12 m², l'appartamento offre spazi interni ben distribuiti che massimizzano la luce naturale e la funzionalità.

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno-pranzo con accesso a un balcone, una cucina a vista, una camera da letto con armadi a muro e un bagno completo. Il suo stato di ristrutturazione implica che sono stati aggiornati finiture, impianti e dettagli, permettendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza necessità di opere di ristrutturazione. La combinazione di comfort, equipaggiamento moderno e la vicinanza al porto turistico e alla zona di Talamanca rendono questo appartamento un’opzione molto attraente per chi cerca di godere di Ibiza con poca manutenzione e ottime connessioni ai servizi, all’intrattenimento e al mare.

Caratteristiche e equipaggiamenti
L’appartamento è dotato di una serie di prestazioni pensate per offrire comfort durante tutto l’anno e ottimizzare lo stoccaggio e la sicurezza. Il soggiorno si apre su un balcone, fornendo un’estensione esterna dell’abitazione dove posizionare un piccolo tavolo e delle sedie per godere del dolce clima ibico, fare colazione all’aperto o rilassarsi dopo una giornata di mare o città.

La cucina aperta è integrata nel soggiorno principale, creando un ambiente moderno e socievole. Questa distribuzione permette una comunicazione fluida tra cucina e soggiorno-pranzo, facilitando ricevere ospiti o semplicemente godere di una sensazione di maggiore ampiezza. Una zona lavanderia offre uno spazio pratico per lavare e asciugare i panni, contribuendo a mantenere le camere principali ordinate e libere.

Per il comfort climatico, la proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo una temperatura interna piacevole sia in estate sia in inverno. La presenza del gas cittadino è un vantaggio aggiunto per un approvvigionamento energetico efficiente e affidabile. Gli armadi a muro della camera da letto offrono ampio spazio di stoccaggio mantenendo al contempo linee pulite ed un’estetica minimalista.

La sicurezza e l’isolamento sono stati presi in considerazione: l’appartamento dispone di una porta d’ingresso blindata per maggiore protezione e tranquillità, nonché finestre a doppio vetro che migliorano l’isolamento termico e acustico. Questi elementi contribuiscono a ridurre i rimbombi dall’esterno e a mantenere una temperatura interna stabile, contribuendo sia al comfort sia all’efficienza energetica. Nel complesso, l’equipaggiamento di questo appartamento è stato progettato per fornire un ambiente di vita pratico, sicuro e comodo nello stile contemporaneo.

Zona
L’appartamento è situato a Marina Botafoc-Talamanca, una delle zone più ambite e prestigiose di Ibiza / Eivissa. Questa zona è nota per il suo moderno porto turistico, l’ambiente esclusivo e la vicinanza ad alcune delle migliori opzioni di intrattenimento, ristorazione e spiaggia dell’isola. Dalla proprietà, è a breve distanza dalla spiaggia di Talamanca, una lunga insenatura di sabbia con acque tranquille e un’atmosfera rilassata. Considerando la posizione di Marina Botafoc-Talamanca, la Playa de Talamanca si trova a circa 500-800 metri di distanza, facilmente raggiungibile a piedi in circa 5-10 minuti, a seconda della posizione esatta dell’edificio all’interno del quartiere.

La zona è anche molto ben collegata con i principali mezzi di trasporto di Ibiza. L’aeroporto di Ibiza (Aeroport d'Eivissa), situato a sud della città, si trova a circa 8-10 km da Marina Botafoc-Talamanca. Ciò si traduce in un viaggio di circa 15 minuti in auto o taxi, rendendo gli arrivi e le partenze particolarmente comodi sia per residenti sia per visitatori. La vicinanza all’aeroporto è un grande vantaggio per chi viaggia spesso o intende utilizzare l’appartamento come seconda casa.

Nelle immediate vicinanze troverete una ampia gamma di servizi: supermercati, caffetterie, ristoranti, club di spiaggia, palestre e negozi, nonché il porto turistico stesso, dove potrete godere di piacevoli passeggiate sul lungomare e ammirare yacht e velieri. Il centro della città di Ibiza si trova anche poco distante, sia in breve tratto in auto, che in barca per il collegamento dal porto turistico, o anche a piedi per chi ama camminare. Questa combinazione di prossimità alla spiaggia, alla città e all’aeroporto, insieme all’ambiente esclusivo di Marina Botafoc-Talamanca, rendono la posizione di questo appartamento una delle sue maggiori attrattive.