Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Situata sulla via più alta della esclusiva urbanizzazione La Reserva de Sotogrande, questa impressionante villa contemporanea vanta alcune delle viste panoramiche più privilegiate di tutta la Costa del Sol. Il paesaggio comprende il mare Mediterraneo scintillante, la maestosa montagna de La Concha che si erge imponente a Marbella, la silhouette storica del Peñón de Gibraltar e, nelle giornate limpide, la lontana costa africana; un panorama davvero eccezionale e affascinante che poche proprietà possono eguagliare.

Come una delle poche residenze situate nel punto più alto di Sotogrande, questa casa gode di viste rudentiche di 180 gradi sul mare e sulla montagna, garantite per rimanere protette per sempre grazie alla sua posizione elevata e alla topografia circostante. È l’unica proprietà attualmente disponibile nella zona ad offrire prospettive così imponenti e ininterrotte, un’opportunità eccezionale per acquirenti esigenti che cercano privacy e paesaggi incomparabili.

Questa residenza di lusso pronta da vivere si sviluppa elegantemente su tre ampi livelli, collegati da un discreto ascensore per un’accessibilità e comodità senza sforzo. Le generose aree principali living sono accuratamente distribuite con moltepliche zone relax, un’ufficio inondata di luce naturale e una accogliente sala TV, tutte strategicamente orientate per incorniciare il paesaggio marino ipnotizzante. Cinque tranquille suite da letto offrono ampie sistemazioni: quattro lussuosi rifugi al piano superiore, guidati da una ampia suite principale con terrazza privata, guardaroba e bagno tipo spa, oltre a una comoda suite per ospiti o personale al piano terra.

La sofisticata pianta inferiore è dedicata al relax e al benessere, con una camera da letto en-suite per il personale, una palestra all’avanguardia completamente attrezzata, una cantina climatizzata per intenditori, un cinema privato in casa con comodi divani reclinabili, ampie strutture per lavanderia e sale tecniche e di stoccaggio.

Nel cuore della villa si trova una impressionante zona living e pranzo a pianta aperta, elegantemente divisa da una suggestiva doppia facciata con camino che serve sia l’interno sia la terrazza adiacente. Le porte scorrevoli in vetro si aprono su una generosa terrazza chill-out con vista sulla elegante piscina a sfioro a bordo zero, creando una perfetta integrazione tra interno ed esterno. Le finestre da pavimento a soffitto e i grandi patios inondano ogni ambiente di abbondante luce naturale dall’alba al tramonto. La cucina minimalista e ad alta gamma, con una grande isola centrale, elettrodomestici premium e un angolo colazione informale, si collega direttamente a una terrazza pranzo all’aperto, incarnando perfettamente lo stile di vita mediterraneo di eleganza senza sforzo e connessione con la nature.

Costruita con la sostenibilità come asse centrale, la villa integra sistemi energetici rinnovabili avanzati, inclusi pannelli solari e tecnologie ad alta efficienza energetica, insieme a materiali naturali di prima qualità come legni selezionati a mano, pietre naturali e pregiati marmi che conferiscono calore, texture e carattere senza tempo a ogni spazio.

I giardini ecologici che circondano la proprietà espongono flora andalusa autentica: ulivi secolari, alti cipressi, sugheri, lavande profumate, rosmarino e timo, tutti prosperano con un’irrigazione minima nel clima locale. Questi impianti non solo aumentano privacy e bellezza, ma profumano anche l’aria con profumi ideali per la cucina gourmet o per composizioni da tavola eleganti.

Circondata da fitti boschi di sughero, campi da golf di fama mondiale, impianti sportivi e di polo di élite, una scuola internazionale e il vivace porto turistico di Sotogrande con la sua varietà di boutique di design, bar alla moda e ristoranti gourmet, questa ubicazione rappresenta uno degli indirizzi più ambiti della Costa del Sol. A pochi minuti si trovano il glamour di Puerto Banús e la Golden Mile di Marbella, o l’incanto storico di Gibilterra.

Viene offerta completamente arredata con mobili e accessori europei di design attentamente selezionati che si armonizzano perfettamente con l’estetica moderna della villa. Questa eccezionale residenza è terminata secondo i più alti standard, in stato impeccabile e pronta per entrarvi a vivere, offrendo uno stile di vita senza pari di lusso, tranquillità e splendore naturale.