Appartamento in vendita in Almería città, Almería

Se cerchi una casa che unisca design, tecnologia, comfort ed efficienza, questa gemma in Plaza de Toros (Calle Ramos) ti sorprenderà.
Totalmente ristrutturata nel 2023 con materiali di alta gamma, questa proprietà è stata progettata nel dettaglio per offrire uno stile di vita moderno, comodo e senza preoccupazioni.

Questa non è una casa come tante. È una di quelle poche che, varcando la porta, ti fanno pensare: "Qui voglio vivere io".

Abitazione di 75 m2 è stata ristrutturata con cura, criterio e materiali di alta gamma.
Non è solo bella da vedere. È fatta per durare, per essere goduta, per vivere con comodità e senza preoccupazioni.

Tutto è pensato:
Le finestre hanno isolamento termico e acustico, affinché l'esterno non disturbi.
Il sistema di domotica ti permette di controllare la luce naturale premendo un solo pulsante.
Il pavimento in vinile conferisce calore e continuità visiva.
L’illuminazione LED regolabile cambia l’atmosfera a seconda dell’ora del giorno.
La cucina (indipendente) è equipaggiata con elettrodomestici TEKA di alta gamma.
Il bagno, completamente nuovo, è dotato di sanitari ROCA.
I mobili sono realizzati su misura, massimizzando ogni angolo.
Include anche una cassetta di sicurezza e una porta blindata.

La distribuzione è funzionale:
3 camere da letto (una convertita in guardaroba di design)
1 bagno
Cucina indipendente
Soggiorno accogliente ed equilibrato

Si trova al secondo piano con ascensore in un palazzo tranquillo e ben conservato.
La zona di Plaza de Toros ti collega a tutto: negozi, servizi, scuole, centro sanitario, e a pochi minuti dal centro di Almería.

Se valorizzi design, comfort e qualità, questa casa non merita solo la tua attenzione. Merita una visita.

Prezzo di acquisto 199.900 euro + altro 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 199.900 euro = 213.893 €
Altri oneri: Notaio 767,66 euro (circa) + Spese di iscrizione al registro 444,12 euro (circa) = 1.211,78 euro
Totale importo da versare per l’acquisto: 215.104,78 euro.

Il tipo di imposta applicato in questa operazione è l’aliquota generale del 7% (la più alta vigente), potendo variare in base al tipo di immobile acquistato e alla situazione personale dell’acquirente, che potrà beneficiare di determinati benefici fiscali nel caso in cui vengano rispettati i requisiti stabiliti dalla normativa vigente che corrisponde.
La base imponibile dell’ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è superiore al prezzo di vendita secondo quanto previsto dalla normativa vigente attualmente.
Le spese di notaio e registro possono variare in base al numero di fogli e ad altri fattori tecnici, sono state considerate per il loro calcolo.
È disponibile nel nostro ufficio il D.I.A. dell’immobile.