Commerciale in vendita in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Locale commerciale + terreno in vendita a Dénia. Nel pieno centro urbano di Dénia, si presenta un'opportunità immobiliare eccezionale che si distingue per la sua posizione strategica e il suo enorme potenziale di sviluppo. A soli 400 metri dal mare e circondato da tutti i servizi essenziali, questo immobile è ideale sia per progetti commerciali sia per iniziative residenziali o di investimento.

Il locale dispone di una superficie totale costruita di 156 m2 al piano terra, attualmente configurata come locale commerciale, accanto a un terreno annesso di 120 m2, che amplia notevolmente le possibilità di uso e sviluppo. La sua posizione a livello strada e in una delle zone più dinamiche della città garantisce visibilità, accessibilità e alto flusso sia di residenti che di visitatori.

Il locale dispone di servizi igienici, è adattato per persone con mobilità ridotta, dispone di pavimentazione in gres e finestre in alluminio, elementi che conferiscono funzionalità alla base esistente. Costruito nel 1980, richiede ristrutturazione, il che permette di progettare uno spazio completamente personalizzato e adattato alle esigenze del progetto che si desidera sviluppare.

Il terreno, con orientamento sud, garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno, valore aggiunto chiave per qualsiasi tipo di costruzione. Il suo stato permette una ristrutturazione parziale o ridisegno, offrendo flessibilità per creare un nuovo concetto immobiliare in una delle aree più richieste di Dénia.

La posizione è uno dei suoi grandi attrattori: circondato da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e zone di divertimento, in un contesto urbano attivo e consolidato, il che rende questa proprietà un investimento con grande proiezione.

Un'opportunità unica per chi cerca di sviluppare un progetto su misura in una delle città più emblematiche della Costa Blanca.