Appartamento in vendita in Sant Marcel.li, Valencia città, Valencia

Vi presentiamo questa abitazione di 59 m2, situata al quarto piano senza ascensore, in una delle strade più representative e richieste del quartiere San Marcelino, zona consolidata, tranquilla e con tutti i servizi a portata di mano.

L’immobile è distribuito in modo molto funzionale in due camere doppie esterne, orientamento ovest, che garantisce ottima luce naturale per gran parte della giornata e piacevoli tramonti, oltre a una ventilazione incrociata. Dispone di un soggiorno accogliente, cucina indipendente e bagno completo con piatto doccia. La sua altezza e l’orientamento lo rendono un’abitazione molto luminosa e tranquilla, lontana dal rumore della strada.

L’appartamento si trova in condizioni per un restyling o ristrutturazione, offrendo una eccellente opportunità per personalizzarlo secondo i tuoi gusti o per valorizzarlo tramite un aggiornamento, tipologia molto richiesta nella zona. Il condominio dispone di una comunità tranquilla e ben tenuta, ideale sia per famiglie in cerca di stabilità sia per investitori che valorizzano una buona convivenza.

I costi fissi sono molto contenuti, con un IBI annuale di soli 83,96 € e una quota di condominio di 55 € trimestrali, migliorando sensibilmente la redditività nel caso di investimento.

Situato a San Marcelino, un quartiere con una marcata vita di quartiere, negozi locali, scuole, trasporto pubblico e ottima connessione con il centro di Valencia, questo appartamento rappresenta un’opzione molto equilibrata tra prezzo, posizione e potenziale.

Ideale sia per famiglie che desiderano creare la propria casa sia per investitori che cercano un’abitazione con alta domanda di affitto e margine di redditività dopo una ristrutturazione.