Villa in vendita in Santa Margarida, Roses, Girona

Una villa di concezione premium, un ormeggio di 28 metri progettato per grandi imbarcazioni (inclusi velieri o catamarani) e una cura meticolosa per ogni dettaglio.

La casa si organizza a forma di U intorno alla piscina, creando una connessione costante tra interno ed esterno.

Al piano principale, lo spazio giorno riunisce soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in un insieme luminoso. Grandi vetrate prolungano lo spazio verso la terrazza, la piscina e il giardino. In questo stesso livello, un insieme più intimo integra due camere da letto, vari bagni, guardaroba e studio, offrendo la possibilità di una vita su un unico livello senza rinunciare ad ampiezza né privacy.

Il piano superiore è interamente dedicato agli spazi notturni, con sei camere da letto en suite, ognuna con proprio bagno. Cinque di esse hanno accesso diretto a una terrazza o balcone.

.il seminterrato amplia la casa con un ampio garage con capacità per cinque veicoli, lavanderia collegata tramite condotti dal piano principale e dal piano superiore, cantina, sala giochi con zona cinema, oltre a un appartamento di servizio completamente indipendente con soggiorno, camera da letto e bagno.

All’esterno, il giardino completamente alberato offre intimità. La piscina centrale di 31 m², dotata di copertura sommersa e sistema di nuoto controcorrente, diventa il punto di incontro. La terrazza si estende lungo tutta la casa e integra una zona barbecue e una piastra, nonché un toilet esterno e una doccia esterna.

L’ormeggio privato, con uno sviluppo totale di 28 metri per 12, dispone anche di accesso diretto dalla strada ed è completamente equipaggiato con prese di acqua, elettricità e illuminazione di segnalazione, offrendo una soluzione completa per le vostre imbarcazioni.

Costruita nel 2016 con orientamento sud, la villa integra ascensore, riscaldamento a pavimento, climatizzazione reversibile, persiane solari, aspirazione centralizzata, sistemi di gestione dei rifiuti in cucina, gruppo elettrogeno e un completo sistema di sicurezza con telecamere, barriere infrarosse e controllo centralizzato.