Villa in vendita in Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Ampia villa con giardino, garage molto spazioso e piscina privata.
Situata a soli 10 minuti a piedi dal centro di Calella de Palafrugell, nella zona residenziale di Prat Xirlo, troviamo questa ampia casa unifamiliare indipendente, con un totale di 504 m² costruiti, luminosa, con 4 camere da letto e diversi ambienti aggiuntivi.

La distribuzione è la seguente:
- Il piano principale, zona giorno, è composto da ingresso, soggiorno con camino e accesso diretto al portico con piscina, ampio pranzo, cucina office indipendente e bagno completo. Tutto è esterno, con accesso diretto al giardino.
- Al primo piano troviamo il disimpegno, che dà accesso a 3 ampie camere matrimoniali (1 suite) e un bagno completo. Tutte le camere dispongono di armadi a muro e la suite, inoltre, dispone di terrazza e di accesso privato a uno studio/biblioteca o a una sala polivalente.
- Il piano superiore, il sottotetto (altillo), è una zona open space con bagno, che può essere predisposta come suite principale, studio, sala giochi… e dispone anche di una terrazza privata.
- Il garage è molto spazioso, con spazio per 4 auto, zona di deposito, officina…

La casa confina con un’area verde, a cui si accede direttamente dal giardino e che collega con un bosco percorribile. Dispone di riscaldamento a gasolio, aria condizionata negli ambienti principali, persiane in PVC, pavimenti in legno e gres. Ideale per godersi lunghe permanenze in famiglia.

- Stato: seconda mano in buone condizioni
- Sup. utile: 230 m²
- Sup. costruita: 504 m²
- Camere doppie: 4
- Bagni: 3
- Riscaldamento a gasolio
- Giardino privato, piscina e vista sulla montagna
- CEE: HW25H68L3
- ITP: tipo vigente
- Numero di registrazione AICAT 1631
- Numero API 196
- Non è un grande proprietario