Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Perfetta residenza familiare con eccellente potenzialità di affitto. Questa splendida villa fronte mare gode di una posizione imbattibile, a pochi passi dal lungomare e dalle sabbie dorate di San Pedro de Alcántara. Realizzata con attenzione al comfort, allo stile e alla praticità, offre l'ambiente perfetto per vivere il moderno Mediterraneo in uno dei quartieri costieri più ambiti di Marbella. Grazie al suo layout unico e alla distribuzione flessibile, la proprietà può adattarsi facilmente a diversi stili di vita, ideale come casa per la famiglia, residenza per gli ospiti o anche come investimento lucrativo o opportunità d'affari.

La villa è suddivisa in due unità completamente indipendenti, rendendola perfetta per famiglie numerose, per ospitare gli amici o per offrire opzioni abitative versatili.

Ogni piano è stato accuratamente studiato per creare un ambiente abitativo distinto e funzionale.

Il piano superiore presenta un luminoso soggiorno e sala da pranzo a open space, una cucina moderna e l'accesso a una terrazza coperta da cui godere tutto l'anno. Questo livello ospita anche tre ampie camere da letto en-suite, tutte progettate per offrire privacy e comfort. Da qui, si possono ammirare viste sulla piscina.

Il livello inferiore si affaccia su un giardino ben curato con prato verde, dove si trova un’altra zona living, sala da pranzo e cucina in open space. Dei cinque generosi camere da letto en-suite presenti su questo piano, tre offrono accesso diretto al giardino, fondendo vita indoor e outdoor. Queste suite sono particolarmente spaziose e includono ulteriori aree lounge per il relax, creando uno spazio abitativo autosufficiente e versatile.

In tutto, la villa offre due soggiorni completi, due cucine, otto ampie camere da letto e otto moderni bagni.

Le zone esterne sono una delle caratteristiche distintive della proprietà. Una piscina privata a sfioro a sud, una jacuzzi e una terrazza protetta da una pergola bioclimatica creano un’atmosfera invitante per rilassarsi e intrattenere. Il solarium sul tetto offre viste panoramiche ed esposizione solare durante tutto il giorno, mentre il giardino privato aggiunge un senso di pace e riservatezza.

Altre caratteristiche includono aria condizionata, finestre triple vetro, un garage doppio, un carport e ampio spazio di parcheggio per diversi veicoli. Con la sua orientazione a sud e ovest, la villa è immersa nella luce naturale per tutto il giorno.

Situata in una tranquilla strada residenziale a pochi minuti dalla spiaggia e a pochi passi da negozi, scuole e ristoranti, questa villa rappresenta un'occasione davvero eccezionale sia come residenza permanente, sia come casa vacanze con potenziale di affitto o come progetto boutique di ospitalità. Ai piedi del pittoresco villaggio di San Pedro de Alcántara, con tutto il fascino di antichi villaggi andalusi, si trova l'enclave di San Pedro de Alcántara Beach, attualmente collegato a Puerto Banús da una splendida promenade fiancheggiata da alti palmeti e spiagge dorate che offrono ristoranti rinomati e club esclusivi sulla spiaggia.

In questa zona residenziale, tranquilla e ben sviluppata, ampie vetrine comunicano l’area circostante di appartamenti di nuova costruzione e piccole ville con accento andaluso. È il luogo ideale per chi cerca la perfetta integrazione tra spiaggia e paesino, con tutto ciò che comporta: servizi, comfort e la vicinanza al celebre Puerto Banús, Marbella e Guadalmina.