Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Una affascinante villa familiare di 5 camere da letto (potenzialmente 7) in vendita, situata in una splendida posizione di campagna a soli 10 minuti di auto dalla soleggiata spiaggia di Arenal a Jávea, sulla Costa Blanca. Questa casa familiare incredibilmente spaziosa è stata ristrutturata con gusto nel 2018 con un focus sulla qualità e sul comfort abitativo. Distribuita su 2 piani, il piano principale dispone di un super spazioso soggiorno con porte scorrevoli per accedere alla piscina, al giardino e alla terrazza, una grande cucina moderna completamente attrezzata di alto livello e un corridoio che conduce a 3 grandi camere da letto, 2 en-suite, 3 bagni al livello principale e a un appartamento separato con 2 camere da letto, bagno con doccia e soggiorno al di sotto.

Con un terreno di 2.200 m², il giardino è un paradiso per i bambini, completamente recintato e molto sicuro, con una casa da giochi Wickey e uno scivolo, una recinzione a misura di bambino attorno alla piscina rettangolare di acqua salata, molti alberi da frutto e piante e vero prato per giocare. La casa è situata in una zona di eccezionale bellezza naturale con molte piacevoli passeggiate a portata di mano e sempre con un’atmosfera tranquilla e pacifica.

Essere molto vicino a fantastiche scuole internazionali e spagnole e a tutti i numerosi servizi attraenti che Jávea ha da offrire (golf, equitazione, sport acquatici, ecc.), questa proprietà è perfetta per una famiglia che necessita di alloggio per gli ospiti o un ufficio separato. Inoltre, sarebbe ideale per un investitore in cerca di una grande proprietà per affitti vacanza in cui possa realizzarsi un ROI estremamente lucrativo (ritorno sull’investimento).

L’ingresso della proprietà è da una tranquilla strada di campagna, tramite cancelli elettrici verso una c HPark con posto auto per diversi veicoli. L’accesso alla parte principale della casa avviene attraverso la porta d’ingresso che conduce a un ampio corridoio, con ampio spazio di stoccaggio. A sinistra, si accede a 2 grandi camere matrimoniali, una con bagno en-suite, guardaroba e la propria naya vetrata, l’altra direttamente di fronte al bagno family con doccia. A destra dal corridoio è la spaziosa suite padronale composta da zona notte, guardaroba, un bagno di 19 m² e un’altra camera da letto, che potrebbe essere suddivisa con il suo accesso.

L’area soggiorno è luminosa e spaziosa – perfetta per serate accoglienti in famiglia o con gli ospiti. La cucina separata è completamente attrezzata con specifiche di alto livello, progettata appositamente per chi ama cucinare. Dall’area soggiorno e dalla cucina è possibile accedere al giardino e alla terrazza della piscina.

Anche il piano inferiore è accessibile dall’ingresso. Qui c’è un’area living, una camera da bagno family e 2 camere da letto. Attualmente utilizzato come ufficio, camera degli ospiti e magazzino, questa zona potrebbe facilmente essere utilizzata come una “granny-annex” o suite per gli ospiti.

Caratteristiche:

Casita aggiuntiva ideale come camera extra, studio o spazio di lavoro da casa
Soggiorno open-plan inondato di luce naturale e corridoio allargato
Cucina moderna da chef con:
Piani in granito
Doppi frigoriferi e lavastoviglie
Piano cottura a induzione Bosch da 80 cm
Forno a microonde e un forno al quaranta-dodicesimo di alta gamma Hisense da 77 litri pirolitico
Bagni eleganti con accessori Hansgrohe & Roca, top in marmo, docce a pioggia walk-in
Walk-in wardrobe nella suite principale (attualmente allestita come spazio letto aggiuntivo)
Nuovi pavimenti ovunque e porte interne in legno solido
Finestre a doppio vetro di qualità Schüco con persiane
Muri a doppio blocco con insonorizzazione in schiuma
Cappotti autoriparanti e soffitti sospesi con isolamento in fibra di vetro
Illuminazione a LED incassata in tutto
Riscaldamento a pavimento
Unità di condizionamento Panasonic & LG in tutte le stanze
Camino funzionante
Sistema fotovoltaico da 9,9 kW con batteria agli ioni di litio da 5 kW
Pompa di calore Panasonic moderna collegata a un sistema di acqua calda da 300 L
Depuratore d’acqua di tutta la casa
Impianto biologico ecologico con ventilazione
Capacità elettrica Iberdrola di 9,2 kW
Pozzo di irrigazione privato profondo 100 m
Punti salienti aggiuntivi:

Lavanderia dedicata con aria condizionata e doppio set di lavatrici e asciugatrici, lavandino per acque fredde – convertibile in camera da letto o ufficio
Internet wireless ad alta velocità Hola Wifi (100 Mbps)
Sistema di sicurezza avanzato con telecamere
Nuova estensione di 7x10 m
Multiple terrazze solari e solarium con viste panoramiche
Affascinanti lampade in alabastro nelle camere
Illuminazione esterna a LED per giardini e vialetti
Posizione privilegiata a Jávea

Questa casa si trova in una comunità internazionale vivace con residenti provenienti da Regno Unito, Belgio, Paesi Bassi, Stati Uniti e oltre. Goditi un facile accesso a scuole di alto livello come XIC e Lady Elizabeth School, nonché alle vicine scuole pubbliche spagnole.

Perfettamente situata a pochi minuti dal Javea Golf Club, dalla spiaggia di Arenal e dalle scuole internazionali di alto livello e dai percorsi naturalistici panoramici.