Villa in vendita in Marbella Centro, Marbella, Malaga

Exquisita villa a El Rosario: esclusività, privacy e fascino andaluso

Situata nella rinomata zona di El Rosario, questa magnific a villa è un autentico rifugio di lusso che combina l'eleganza architettonica andalusa con il comfort contemporaneo. La proprietà dispone di 3 ampie camere e offre la possibilità di costruire una casa per gli ospiti con 2 camere. Ideale per chi valoriza lo spazio, la privacy e la versatilità.

Collocata su una maestosa parcela elevata di quasi 1.300 m2, la villa gode di impressionanti viste panoramiche che si estendono dalle zone verdi rigogliose fino al blu del mar Mediterraneo e alla tranquillità delle montagne circostanti. La sua posizione, al termine di una strada chiusa, garantisce un ambiente di assoluta serenità e totale privacy.

Inoltre, la villa si trova a soli 7 minuti dalla spiaggia più vicina e molto prossima a una eccellente offerta di ristoranti, campi da golf e campi da tennis, il che permette di godere di uno stile di vita attivo e sofisticato sulla Costa del Sol.

Rifinita recentemente, la proprietà si presenta in condizioni perfette e vanta finiture di ottima qualità. Il suo stile conserva il carattere e il fascino dell'architettura tipica andalusa, arricchito da dettagli moderni che conferiscono sofisticazione e freschezza.

Nelle immagini incluse nell’annuncio si possono apprezzare sia le foto reali attuali della proprietà sia versioni delle stesse con home staging digitale, che mostrano il grande potenziale estetico e funzionale dell’immobile una volta realizzato il paesaggismo e attrezzata la zona esterna.

Attualmente la parcela offre molteplici opportunità di personalizzazione, inclusa la costruzione di una piscina, nonché la progettazione paesaggistica dei giardini. Inoltre, esiste la possibilità di costruire una pergola con cucina e bar all’aperto, ideale per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Nella stessa area, si prospetta l’opzione di edificare un bungalow o casa degli ospiti, come già accennato.

È importante sottolineare che il prezzo attuale riflette già lo stato attuale della proprietà, situandosi al di sotto del valore di mercato. Una volta realizzate queste migliorie, il valore della villa aumenterà significativamente, rendendo questa opportunità non solo un’eccellente scelta residenziale, ma anche una proposta altamente attraente per investitori.

Un’opportunità unica di acquisire una proprietà esclusiva con un carattere ineguagliabile, in una delle zone più ambite di Marbella.

Spese aggiuntive: Imposte (ITP o IVA + AJD) e spese notarili e di registro.