Terreno Non Edificato in vendita in Benalmádena pueblo, Benalmádena, Malaga

Rustico oggi ma non per molto tempo

Terreno rustico di 3271 m2 a Benalmádena - Acquista oggi l’opzione di plusvalenza di domani

Non è solo un piccolo appezzamento. È il tuo biglietto di ingresso redditizio in un comune dove il suolo buono scarseggia e ogni ciclo spinge i prezzi un po’ più in alto.

Oggi: 3271 m2 rustici nel tratto La Vinuela (Benalmádena). Pulito, gestibile, perfetto per land banking tattico. Mentre altri competono per lotti urbani costosissimi, tu vincoli una parcela silenziosa e inizi a renderla attraente, produttiva e giuridicamente impeccabile.

Domani: quando si attiveranno nuove opere di trasformazione o correttivi di piano, chi arriva con dossier (uso ordinato, migliorie leggere, rapporti preliminari) negozia dall’alto. Avrai già creato storia, foto, suolo curato e narrativa sostenibile. Questo paga.

Perché interessa agli investitori:

Biglietto moderato rispetto ai lotti urbani = rischio diversificato

Potenziale di valorizzazione nel comune di forte domanda

Scarsità di terreno ben posizionato = opportunità

Strategia chiara: uso legale immediato e preparazione tecnica per futura intervento urbanistico

Attivo ideale per conservare valore mentre il ciclo matura

Idee di uso immediato legale:

Orto biologico boutique, micro-vigneto o oliveto premium, spazio wellness all’aperto, giardino aromatico dimostrativo, riserva strategica documentata.

Piano express:

Verifica urbanistica e servitù

Pulizia, recinzione perimetrale e miglioramento paesaggistico leggero

Implementare uso agricolo o ricreativo consentito e registrazione fotografica

Rapporto tecnico preliminare sulla fattibilità futura dell’intervento

Perché comprarlo:

Scarsità, momentum, opzionalità, sicurezza giuridica.