Terreno Non Edificato in vendita in Marbella Centro, Marbella, Malaga

Questa eccellente parcela di 500 metri quadrati si trova in una posizione privilegiata a soli 850 metri dalla spiaggia e accanto al prestigioso campo da golf Guadalmina. Situata nel delizioso comune di San Pedro de Alcántara, questa parcela offre un'opportunità unica per costruire una casa in una delle aree più ambite della Costa del Sol.

Caratteristiche principali:

Prossimità alla spiaggia: a soli 850 metri, ideale per godere di passeggiate e attività sul mare.

Ubicazione esclusiva: adiacente al campo da golf Guadalmina, offrendo un ambiente verde e sofisticato.

In una strada poco trafficata e molto tranquilla, oltre a essere recentemente ristrutturata dal comune.

Servizi nelle vicinanze: nelle vicinanze del Centro Commerciale La Colonia e Guadalmina, che assicurano facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali.

Educazione: a soli 500 metri dal rinomato Collegio San José, ideale per famiglie con bambini.

Ambiente vivace: a 200 metri dal famoso Bulevar di San Pedro, un'area animata con parchi, zone ricreative e una grande varietà di bar e ristoranti.

Accesso a zone esclusive: a 5,4 km da Puerto Banús, famoso per la sua vita notturna, boutique di lusso e ristoranti di alta gamma.

Compravendita: a soli 100 metri disponibili negozi di alimentari e panetteria, nonché alcuni ristoranti tipici della zona. A 21 minuti dal centro commerciale La Cañada Shopping, uno dei centri commerciali più grandi e completi della regione.

Vicino al paese: a pochi passi dal centro del Paese di San Pedro, offrendo un'esperienza autentica e accessibilità a tutti i servizi locali.

Documentazione e progetto:

La parcella dispone di tutta la documentazione in regola. Il pre-progetto per la costruzione è già stato presentato e la richiesta di licenza presso il Comune di Marbella è in uno stato molto avanzato. È possibile scegliere di seguire il progetto progettato dall’esclusivo architetto Alberto Rodríguez o progettare il proprio progetto secondo le proprie esigenze e preferenze. Entrambe le opzioni non sono incluse nel prezzo. Scheda Urbanistica PA-SP-7 edificabilità 0,30%

Orientamento e manutenzione:

La parcella ha orientamento sud-ovest, garantendo un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La villa proposta è progettata per adattarsi perfettamente alla parcella e richiede una bassa manutenzione, ideale per vivere tutto l'anno con costi ridotti o per godere di lunghi soggiorni in Spagna.

Probabilmente uno dei progetti più attraenti nella zona a un prezzo accessibile.