Appartamento in vendita in Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Un'opportunità poco frequente per acquistare un appartamento completamente ristrutturato in prima linea di mare in una delle zone più richieste di Torrevieja. Il complesso Miramar XII è situato a Cabo Cervera, in una tranquilla zona residenziale con accesso diretto al mare che combina tranquillità e prossimità a tutti i servizi necessari. Il vantaggio principale di questo appartamento è la sua posizione unica. Il mare è a solo 10 metri, la spiaggia di sabbia a circa 50 metri. Non si tratta di viste laterali né parziali, ma di viste frontali complete sul mare Mediterraneo direttamente dal soggiorno. L’orientamento sud dell’appartamento garantisce la massima quantità di luce solare durante tutto il giorno: la mattina c’è luce e calore, e nel pomeriggio è possibile osservare come il sole tinge la superficie del mare di tonalità dorate. Questo tipo di appartamenti appare molto raramente in questo complesso, poiché la maggior parte è orientata verso l’interno o hanno solo viste parziali. L’orientamento sud con viste dirette sul mare è esattamente ciò che cercano gli acquirenti e ciò che è valorizzato sul mercato degli affitti. La zona di Cabo Cervera gode di una domanda stabile sia tra coloro che cercano una casa permanente sul mare sia tra gli investitori orientati all’affitto turistico. È una zona tranquilla, senza bar rumorosi né discoteche, ma con supermercati, farmacie, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici a poca distanza a piedi. Si può raggiungere il centro di Torrevieja in pochi minuti in auto o utilizzando i mezzi pubblici. L’appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione integrale con sostituzione di tutte le installazioni e i materiali di finitura. Non si tratta di una rinfrescata superficiale né di una ristrutturazione economica per affittare, bensì di una riconfigurazione solida, realizzata in modo consapevole e per molti anni. Basta guardare le fotografie per apprezzare il livello di esecuzione: piastrelle di qualità, impianti robusti, dettagli ben pensati. Tutto è stato realizzato in modo solido, con materiali che non necessiteranno di essere sostituiti in una o due stagioni. Il sistema di condizionamento è stato completamente rinnovato: è stato installato un nuovo condizionatore LG con controllo inverter, che fornisce una temperatura confortevole sia nel caldo estivo sia nei freschi mesi invernali. La cucina è completamente attrezzata: sono stati installati mobili nuovi, il piano è in pietra, il lavello in acciaio inossidabile è incassato sotto il piano, e il rubinetto è moderno e cromato. Accanto al lavello c’è una zona di sgrondo. Le prese della cucina sono installate per collegare gli elettrodomestici: tutto è pensato. Il bagno è stato completamente ristrutturato e sembra quello di un’opera nuova di segmento premium. Le pareti e il pavimento sono rivestiti con piastrelle di grande formato che imitano il marmo bianco, il che amplia visivamente lo spazio e dà all’ambiente una sensazione di pulizia e luminosità. È stata installata una cabina doccia con porte scorrevoli in vetro e rubinetto termostatico che permette di regolare con precisione la temperatura dell’acqua. Il mobile sospeso con lavandino ha spazio sufficiente per lo stoccaggio, e sopra c’è uno specchio con illuminazione LED perimetrale integrata. Per l’approvvigionamento di acqua calda è stato installato un boiler elettrico Ferroli con controllo digitale. Si tratta di un’unità affidabile di produzione europea che garantisce un approvvigionamento stabile di acqua calda e consente di controllare il consumo energetico. L’appartamento include una camera da letto indipendente e un bagno. È necessario capire le peculiarità di questo tipo di complessi sulla costa: le camere qui sono tradizionalmente compatte, poiché lo spazio abitativo principale è destinato all’area salotto con uscita sul mare. Questa è una caratteristica tipica dell’architettura degli appartamenti costieri, dove l’enfasi è sulle viste e sulla vicinanza all’acqua, non sulle dimensioni della camera.