Affittacamere/B & B in vendita in Moixent, Valencia

La proprietà è una tipica masseria della regione, completamente ristrutturata e registrata come casa rurale. Si trova nella provincia di Valencia, a circa un'ora di macchina dagli aeroporti di Alicante e Valencia. L'accesso avviene prima per autostrada, seguito da una piccola strada rurale che termina in una strada forestale di circa 2 chilometri. In una curva di questa strada si trova l'ingresso privato della tenuta, dietro il quale si dispiega una valle impressionante di circa 39 ettari. La privacy risulta notevole: dalla casa, tutto ciò che è visibile appartiene alla proprietà.

La costruzione principale della tenuta comprende diverse aree distribuite su due livelli. Un cortile centrale separa un loft privato dalla sezione dell’immobile dedicata al turismo. A sinistra del loft, una ampia terrazza che si estende su una sporgenza rocciosa circonda una piscina di 4x3 metri e offre viste spettacolari sul oliveto, diventando uno spazio perfetto per rilassarsi, praticare yoga o semplicemente godersi il paesaggio impressionante.

Il loft comprende una grande sala soggiorno allestita come ufficio, insieme a una sala da pranzo e un piccolo soggiorno, un bagno con doccia indipendente e una scala che conduce a un soppalco dove si trova la camera da letto. Accanto, si trova una ampia cucina attrezzata con forno per pane.

Dal cortile si accede a una terrazza chiusa e in vetro che ospita la tecnologia utilizzata per la produzione di olio d’oliva. A destra del cortile si trova un altro edificio con diverse stanze: tre camere da letto, tre bagni privati e un ulteriore bagno aggiuntivo per zone comuni. Questo spazio include anche una sala fumatori con camino, una accogliente sala lettura e una cucina moderna con isola centrale che si collega a una ampia sala da pranzo vetrata dalla quale si può contemplare l’oliveto.

In una zona laterale con ingresso dal cortile ci sono due apartamenti indipendenti a concept aperto, ognuno con la propria piscina per bambini all’esterno. Inoltre, la tenuta dispone di un magazzino separato per custodire gli strumenti di lavoro e di una piccola casetta indipendente destinata all’alloggio del personale.

L’oliveto è composto da 11.000 olivi, suddivisi tra 10.000 di varietà arbequina e 1.000 di koroneiki. La vendita della tenuta include tutta l’attrezzatura necessaria per la produzione di olio d’oliva. Quest’olio, al 100% biologico, è elaborato artigianalmente in piccole quantità ed è stato premiato in numerosi concorsi sia nazionali che internazionali.

La proprietà comprende diritti sull’acqua proveniente dalla sorgente, il che garantisce una gestione sostenibile della coltivazione. Inoltre, il proprietario attuale ha investito in un sistema autonomo che permette di raccogliere e trasferire l’acqua verso un serbatoio con capacità per 12 milioni di litri, situato strategicament nella parte alta del terreno.

In conclusione, la tenuta è completamente autosufficiente.

Si tratta di una opzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente isolato a diretto contatto con la natura, sviluppando al contempo un’attività redditizia nell’agroturismo, particolarmente focalizzata sul turismo dell’olio d’oliva. La proprietà comprende tutte le licenze necessarie sia per la produzione agricola sia per le attività turistiche.

Una tenuta grande, ristrutturata, autosufficiente e piena di opportunità.

Caratteristiche:

Licenza di stabilimento turistico (classificazione di casa rurale condivisa)
Licenza CAECV (produzione biologica certificata)
Licenza commerciale

+ Casa del custode di 65 m2
+ Magazzino di 45 m2
+ Lavanderia di 30 m2
+ Ripostiglio per strumenti
+ Baita ospiti di 35 m²
+ Registro equino REGA per 3 cavalli