Appartamento in vendita in Centro, Cordova città, Córdoba

Ti presentiamo un'ottima opportunità in una zona centrale molto quotata per il suo contesto consolidato, ben collegata e circondata da tutti i servizi essenziali. Questo immobile, situato al piano terra e con 101 metri quadrati costruiti, offre una distribuzione pratica e confortevole, oltre a piacevoli zone comuni con vasi che apportano un tocco verde e gradevole allo spazio comunitario.

Accedendo all'abitazione, un ingresso ti accoglie offrendo privacy e funzionalità, con accesso a doppia porta verso il soggiorno ampio, perfetto per la quotidianità. Dispone di tre camere da letto, due delle quali doppie con armadio a muro, e una di esse con bagno in suite completo con vasca.

La cucina è indipendente e viene consegnata arredata e dotata di elettrodomestici, offrendo comodità da subito. Dal corridoio si accede ad un patio privato che aggiunge uno spazio esterno molto pratico e gradevole. Un altro bagno completo con piatto doccia serve il resto dell'abitazione.

Tra le sue finiture si distinguono i pavimenti in marmo, le finestre a doppio vetro, le porte interne laccate di bianco, due armadi a muro, pre-installazione di aria condizionata e un boiler elettrico di 80 litri, che apportano comfort ed efficienza.

Si tratta di una casa funzionale e ben posizionata, ideale sia come prima casa sia come investimento.

Prezzo di vendita + spese
In ottemperanza agli obblighi di informazione, si precisa che il prezzo indicato non include le spese e tasse inherenti all'acquisizione, che vengono indicate di seguito:
Compenso dell’agenzia dell’acquirente: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): sarà applicata l’aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell’Andalusia (generalmente il 7% (CALCOLO 32.550 €), fatto salvo eventuali aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta viene maturata sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever risulti superiore.
Spese di Notaio: Le parcelle notarili verranno calcolate secondo l’arancel ufficiale regolato nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva l’arancel Notarial.
Spese di Registro: L’iscrizione nel Registro della Proprietà verrà fatturata secondo l’arancel ufficiale stabilito nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva l’arancel Notarial.
Spese di Gestione (Amministrazione): Le parcelle per la gestione amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [circa 600] € (IVA inclusa).