Villa in vendita in Es Castell, Minorca

Questa elegante villa situata in l'esclusiva zona di Sol del Este, a Es Castell, una delle aree residenziali più apprezzate dell'est di Minorca, con viste mozzafiato sul mare, sull'ingresso del porto di Mahón e sulla fortezza di La Mola.

L'immobile dispone di 215 m² costruiti su una parcela di 679 m² e offre una distribuzione funzionale, pensata per sfruttare la luce naturale e offrire viste dalla maggior parte delle stanze.

Al piano terra è presente un soggiorno ampio e indipendente, nonché un grande soggiorno-pranzo a doppia altezza con camino, che si apre su una terrazza coperta. La terrazza comunica con il giardino e con l'area piscina con solarium, uno spazio ideale per godere dell'ambiente naturale del Mediterraneo. Nello stesso piano troviamo una ampia cucina indipendente completamente attrezzata.

L'immobile dispone di quattro camere da letto matrimoniali con armadi a muro e viste sul mare, inclusa la principale con bagno privato, nonché di un secondo bagno completo. Al piano superiore si trova una quarta camera da letto mansardata indipendente, con uscita su una terrazza panoramica con vista su La Mola.

Al piano inferiore è ubicato un garage di grandi dimensioni, con capacità per tre auto, oltre a una zona lavanderia, un soggiorno extra e spazi di deposito. Il garage è collegato direttamente all'abitazione tramite una scala interna.

La proprietà è dotata di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti e carpenteria esterna a doppia vetrocamera, per un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l'anno.

Si tratta di un'abitazione unica per posizione, viste e privacy, situata in una delle zone con maggiore limitazione urbanistica dell'isola, il che ne rafforza l'esclusività e il valore a lungo termine.