Villa in vendita in Es Castell, Minorca

Questa elegante villa situata nella esclusiva zona di Sol del Este, a Es Castell, una delle aree residenziali più apprezzate della parte orientale di Minorca, con spettacolari viste aperte sul mare, all’ingresso del Porto di Mahón e sulla Fortezza di La Mola.

L’immobile dispone di 215 m² costruiti su un terreno di 679 m² e offre una distribuzione funzionale, pensata per sfruttare la luce naturale e le viste dalla maggior parte degli ambienti.

Al piano principale, offre un soggiorno ampio e indipendente, aggiungendo a parte un ampio salone-pranzo a due altezze con camino, che si apre su una terrazza coperta, da cui si accede al giardino e all’area piscina con solarium, uno spazio ideale per godere dell’ambiente naturale del Mediterraneo. Nello stesso piano troviamo una cucina indipendente, ampia e completamente attrezzata.

La villa dispone di quattro camere da letto matrimoniali con armadi a muro e viste sul mare, nonché di due bagni completi, uno dei quali en suite. Al piano superiore si trova una quarta camera da letto mansardata indipendente, con uscita su una terrazza panoramica con vista su La Mola.

Al piano inferiore è ubicato un garage di grandi dimensioni, con capacità per tre auto, oltre a zona lavanderia, una stanza extra e spazi di stoccaggio. Il garage è collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna.

La proprietà è dotata di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti e carpenteria esterna con doppio vetro, garantendo comfort termico e acustico durante tutto l’anno.

Si tratta di un’immobile unico per la sua posizione, viste e privacy, situato in una delle zone con maggiore restrizioni urbanistiche dell’isola, il che ne rafforza l’esclusività e il valore nel lungo periodo.