Villa in vendita in Lloret de Mar, Girona

Casa in vendita nel complesso residenziale Lloret Blau, situata in una tranquilla zona residenziale, con vista panoramica sul mare e sulle montagne e sole per tutto il giorno. L’abitazione dispone di 171 m² di superficie costruita su un lotto di 446 m², offrendo privacy e ampi spazi esterni.

Distribuzione dell’abitazione
La casa si sviluppa su due piani indipendenti, ideale come abitazione principale, seconda casa o per creare due zone distinte.

Piano superiore
Al piano superiore si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso diretto a una terrazza a balcone con vista aperta sul mare. Dispone di cucina indipendente, due camere e un bagno completo con vasca.

Piano terra
Il piano terra comprende un soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto all’esterno, un’ampia camera matrimoniale, una cucina indipendente e un bagno completo con piatto doccia, perfetto come zona ospiti o spazio indipendente.

Spazio esterno e dotazioni
All’esterno, l’abitazione dispone di una zona pranzo all’aperto, terreno con giardino, diverse terrazze e spazi in cui godersi l’ambiente naturale. Inoltre, è dotata di garage privato chiuso.

La proprietà dispone di riscaldamento con pompa di calore aerotermica, una soluzione efficiente che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e a ottimizzare i consumi energetici.

È inoltre dotata di un impianto fotovoltaico per l’autoconsumo, composto da 8 pannelli solari (Módulo Power Plus 120 – 385 All Black), con una produzione annua approssimativa di 3.000 kWh. Il sistema include una batteria di accumulo da 5,1 kWh e un inverter ibrido Sanjing da 3 kW, con 2 MPPT, monofase, 60 A, protezione IP65, DC Switch integrato, meter, AIO3 e pinza da 100 A, che consentono di migliorare l’efficienza energetica e ridurre i consumi elettrici dell’abitazione.