Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa mozzafiato con vista mare a Piver, Jávea
Scopri una villa contemporanea nel tranquillo contesto di Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Jávea. Questa eccezionale proprietà combina design raffinato con ambienti naturali, offrendo un ambiente di vita eccezionale per uno stile di vita mediterraneo.
Layout & Specifiche
- Superficie costruita: 332 m²
- Superficie utile: 290 m²
- Distribuzione: quattro camere da letto eleganti e tre bagni moderni
- Il piano superiore presenta terrazze e ampie viste
L'enfasi architettonica sulla luce naturale e sulla coerenza dello spazio crea una connessione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, creando un'atmosfera di comfort raffinato.
Servizi Premium
- Controllo climatico: climatizzazione a pompa di calore con sistema split e riscaldamento a pavimento con pannelli solari
- Cucina con finiture di design
- Spaziose aree living perfette per intrattenere e rilassarsi
Caratteristiche Esterne
- Giardino privato paesaggistico (987 m²)
- Piscina riscaldata
- Terrazza (100 m²) con servizi per pranzo all’aperto, barbecue integrato e cucina estiva
Sicurezza & Caratteristiche Pratiche
- Sicurezza avanzata: doppio vetro, ingresso blindato, sistema d’allarme
- Ulteriori servizi: parcheggio privato, ripostiglio, lavanderia, doccia esterna
- Recinzione chiusa per assoluta privacy
Disponibilità
Questa splendida villa a Jávea/Xàbia è una casa ideale e confortevole per residenza permanente o come perfetta casa per le vacanze.
Questa è una guida ai costi completi e totali dell'acquisto di una proprietà di rivendita valutata €1.400.000 ad Alicante, Spagna.
Senza mutuo:
Prezzo di acquisto €1.400.000 + Imposta di Trasferimento di Proprietà (ITP 11%) €154.000 + Spese notarili circa €2.500–€3.500 + Spese di Registro circa €1.500–€2.500 + Spese legali / rogazione circa €6.000–€8.000 + Costi opzionali di amministrazione / gestoría / NIE circa €500–€1.000 = costo totale stimato d'acquisto circa €1.564.500–€1.569.000.
Con mutuo:
Prezzo di acquisto €1.400.000 + Imposta di Trasferimento di Proprietà (ITP 11%) €154.000 + Spese notarili (acquisto) circa €2.500–€3.500 + Spese di Registro (acquisto) circa €1.500–€2.500 + Spese legali / rogazione circa €6.000–€8.000 + Costi opzionali di amministrazione / gestoría / NIE circa €500–€1.000 + Spese di valutazione mutuo circa €600–€1.000 + Spese notarili e registro mutuo circa €1.000–€2.000 + Imposta/commissioni banca per accordi apertura circa €0–€3.000 = costo totale stimato d'acquisto circa €1.565.600–€1.575.000.
Liquidità stimata necessaria al completamento con mutuo:
Non residente (prestito 70% LTV): liquidità approssimativa richiesta €499.600–€519.300
Residenti (prestito 80% LTV): liquidità approssimativa richiesta €325.600–€346.300