Commerciale in vendita in Cadaqués, Girona

Si offre capannone industriale/commerciale situato nel polo industriale di Cadaqués, ideale per attività industriale, logistica, magazzinaggio, laboratorio professionale o uso commerciale legato a servizi tecnici o nautici.

L’immobile dispone di una superficie costruita totale di 626 m², secondo catasto, distribuita in modo funzionale in:

Piano terra destinato a magazzino di circa 313 m², con una grande saracinesca di accesso che permette l’ingresso diretto di veicoli, macchinari o imbarcazioni.

Piano superiore con un secondo magazzino di 281 m² e una zona uffici di 32 m², consentendo di separare chiaramente l’area operativa dallo spazio amministrativo.

La capannone presenta una struttura solida, ampi spazi aperti, pilastri strutturali, buona altezza libera e illuminazione naturale mediante lucernari e finestre laterali.
Dispone di accessi ampi, manovrabilità facilitata ed è predisposta per un uso intensivo professionale. Il complesso risulta particolarmente adatto per aziende che richiedano superficie, volume e funzionalità, con possibilità di adattare gli spazi a diverse necessità operative.

Il terreno è edificato senza divisione orizzontale, il che semplifica la gestione e l’uso unitario dell’attivo.