Commerciale in vendita in Mojácar, Almería

Si presenta una excelente opportunità di investimento: la vendita di un tipico pub irlandese in prima linea di spiaggia a Mojácar, una delle località più visitate e apprezzate della costa di Almería. Questo business a conduzione familiare, pienamente operativo, dispone di licenza completa di apertura 7 giorni su 7, garantendo continuità e stabilità nell’attività commerciale.

L’esercizio gode di una solida base di clientela abituale, sia residenti locali sia turisti nazionali ed internazionali, e di una reputazione molto rispettata, costruita nel corso degli anni grazie al suo ambiente accogliente, alla posizione privilegiata e alla gestione curata.

Il locale dispone di una superficie totale costruita di 246 m², di cui 146 m² corrispondono all’area interna del bar, distribuita in modo funzionale. All’interno troviamo una ampia barra principale, zona pubblico comoda e ben sfruttata, magazzino, nonché due servizi igienici. Lo spazio è completamente insonorizzato, permettendo la trasmissione di eventi sportivi e musica senza fastidi.

Il pub è completamente attrezzato con cinque schermi piatti per la trasmissione di eventi sportivi in diretta, sistema audio professionale, climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento), sistema di allarme, circuito chiuso di sicurezza, porta di sicurezza e tutte le installazioni necessarie per continuare l’attività dal primo giorno.

Uno dei grandi attrattori di questo business è la sua impressionante terrazza di circa 100 m², con vista diretta sul mare, ideale per godere del clima mediterraneo tutto l’anno. La terrazza si trasforma in uno spazio chiave sia in alta stagione sia in inverno, perfetta per riunioni sociali, eventi sportivi, celebrazioni o semplicemente per rilassarsi con una bevanda fronte mare.

Il locale è situato al piano terra, è in angolo e dispone di due ampie vetrine, offrendo una eccellente visibilità e un grande passaggio pedonale. La sua posizione in prima linea di spiaggia lo rende un punto strategico per il commercio estivo, mentre in inverno resta comunque un luogo di ritrovo abituale per residenti e clienti fedeli.

Il business presenta una redditività lorda annuale approssimativa del 7%, rendendolo un’opzione molto attraente per investitori che cercano un’azienda stabile, con potenziale di crescita e una localizzazione premium.

In definitiva, si tratta di un pub irlandese totalmente consolidato, pronto a proseguire la propria attività senza necessità di ulteriori investimenti, in una ubicazione imbattibile e con un enorme potenziale sia commerciale sia di crescita.