Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Esclusiva villa con licenza turistica in vigore, situata in una zona residenziale tranquilla e consolidata vicino a Treumal, nel comune di Calonge, a pochi minuti da Platja d’Aro. Una posizione strategica che combina privacy, ambiente residenziale e prossimità ad alcune delle migliori spiagge della Costa Brava.

La casa è stata costruita nel 2004 su una parcela di circa 695 m² e offre quasi 300 m² costruiti, disposti su due piani con orientamento a sud, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno.

All’esterno è stato progettato per godere pienamente dello stile di vita mediterraneo: giardino privato con palme e prato sintetico, piscina di acqua salata di 9 × 4 m recentemente ristrutturata, jacuzzi integrata e ampie zone di terrazza che offrono privacy e comfort.

Al piano principale si trova un ampio e luminoso salone-soggiorno con camino, integrato con una cucina a vista completamente attrezzata, creando uno spazio ampio e funzionale. Nello stesso piano si trovano un bagno di cortesia, una camera doppia e la suite principale, che dispone di guardaroba e un generoso bagno privato.

Il piano inferiore ospita una seconda zona living, ideale come zona ospiti o spazio familiare, una camera en suite e un’altra camera doppia con bagno indipendente. Da questo piano si accede direttamente al garage chiuso, con capacità per due veicoli e spazio aggiuntivo destinato a deposito o lavanderia.

La casa si trova in ottime condizioni di conservazione, con migliorie recenti su terrazze, giardino e illuminazione interna. Dispone di doppi vetri, persiane automatiche al piano principale, aria condizionata, riscaldamento a gasolio e terrazza attrezzata con tende nuove e zona barbecue.

Calonge, al limite naturale con Platja d’Aro, è una delle zone più apprezzate del Baix Empordà. Offre tranquillità residenziale, natura e prossimità immediata a spiagge emblematiche come Cala del Pi e Cap Roig, nonché accesso rapido al centro di Platja d’Aro, con la sua ampia offerta commerciale, gastronomica e di intrattenimento durante tutto l’anno.

Una proprietà ideale sia come residenza di alto livello sulla Costa Brava sia come investimento solido grazie alla licenza turistica attiva e alla sua posizione privilegiata.